3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
Objektbeschreibung:
Zum 01.01.2022 können Sie diese attraktive, gepflegte Maisonette-Wohnung erwerben. Das Objekt befindet sich im ruhigen und sehr beliebten Weseler Ortsteil Fusternberg.
Das Haus wurde 1995 gebaut, in 2015 modernisiert und besteht aus 6 Wohneinheiten. Die Wohnung mit ca. 67m² befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss.
Aufteilung: Obergeschoss: Eingangsbereich, Tageslichtbad, großer offener Wohn- Essbereich mit Küche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Auf den sehr schönen Balkon gelangt man durch die Tür der Glasfront im Wohn-/ Essbereich.
Dachgeschoss: großes offenes Schlafzimmer. Dieser Raum kann z.B. auch als Büro genutzt werden.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein KFZ-Stellplatz vorm Haus und ein eigener Kellerraum.
Außerdem noch Gemeinschaftsräume im Keller für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Fahrradabstellraum.
Alle Räume sind mit einem hochwertigen, hellen Laminatboden ausgestattet. Im Tageslichtbad finden Sie, neben dem noblen italienischen Waschbecken, wertige und ansprechende Fliesen.
Die Höhe des monatlichen Hausgeldes, sowie alle weiteren Informationen, erhalten Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs von uns.
Ausstattung:
-Wohnen auf 2 Etagen
-toller Balkon mit schöner Aussicht
-modernes Tageslichtbad mit Duschwanne & hochwertigem
Waschbecken
-offenes, helles Wohn-/ Esszimmer mit Küche
-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
-eigener Kellerraum
-Gemeinschaftskeller f. Waschmaschine und Fahrräder
-PKW Stellplatz vorm Haus
-wertige Einbauküche
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2022
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Entspanntes Wohnen am Stadtrand von Wesel.
Ob die Weseler Innenstadt mit Restaurant und Cafes', sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten. Alles ist fußläufig in einem Radius von circa einem Kilometer gut zu erreichen.
Sonstiges:
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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin in unserem Kundencenter. Innenbesichtigungen sind ausschließlich in Begleitung unserer Fachleute möglich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Hierzu gehört auch die Angabe Ihrer Rufnummer!
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Das Angebot ist frei bleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für sämtliche Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen, diese beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 126,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 08.08.2020
Gültig bis: 2030-06-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Letzte Modernisierung: 2015
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 114592NW
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