3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2316891?accessKey=60b6 +++
Die hier angebotene Wohnung liegt in Stuttgart und profitiert in der Umgebung von einer guten Nahversorgung und Verkehrsanbindung. Das Objekt in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1950 ist in einem gepflegten Zustand, möbliert und ab sofort verfügbar. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 217 €, wovon rund 27 € umlagefähig sind.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m². Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche. Ein guter Grundriss sorgt zwischen den Räumlichkeiten für kurze Wege. Des Weiteren ergänzt ein Balkon den gegebenen Wohnkomfort. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Hausreinigungs- und Winterdienst.
Objektnr: 1033650
Ausstattung:
+ Leerstehend
+ Möbliert
+ Hausgeld: ca. 217 €, rund 27 € umlagefähig
+ Balkon
+ Einbauküche
+ Guter Grundriss
+ Hausreinigung und Winterdienst
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 5.277,78 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 54 m²
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in Wolfsbusch, einem ruhigen Stadtteil im Nordwesten von Stuttgart im Bezirk Weilimdorf. Die Lage verbindet eine ruhige, naturnahe Lage mit den urbanen Vorzügen einer Großstadt und zeichnet sich sowohl durch eine schöne grüne Umgebung als auch eine gute Nahversorgung und Verkehrsanbindung aus.
Eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs wie beispielsweise 4 Supermärkte, 3 Apotheken und 3 Bäckereien befinden sich im Zentrum des Bezirks Weilimdorf rund 1,7 km entfernt. Im gleichen Zentrum gewährleisten 7 Arztpraxen eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. 2 Kindergärten und ein Gymnasium in rund 800 m Entfernung zeugen von der familienfreundlichen Lage der Immobilie.
Die nächstgelegene Bushaltestelle und U-Bahnstation sind rund 850 m entfernt und ermöglichen eine vielseitige Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die B295 verläuft durch Weilimdorf und bietet einen komfortablen Anschluss an das regionale Straßensystem. Zudem kann über die B295 innerhalb weniger Autominuten die A81 angefahren werden.
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 130 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Letzte Modernisierung: 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: a9606beb36
