1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €28.000
08525 Sachsen - Plauen

Objektbeschreibung:
Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus / Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss ist unterkellert und wurde 1903 massiv erbaut. Das Objekt verfügt über 7 Wohneinheiten. Im Jahr 1995 wurde das Objekt umfangreich saniert und modernisiert. Nutzfläche 335 m². Das Objekt steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Plauen.

Die hier angebotene 1-Zimmer-ETW liegt im 2. OG des Objektes, WF 48 m². Vom Flur aus gelangt man in ein Bad mit Badewanne sowie ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Küche mit Einbauküche. Der Wohnung ist ein Kellerabteil Nr. 3 zugeordnet. MEA Miteigentumsanteil 141/1000

Ausstattung:
modernes Laminat, gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster, Küche mit Fliesenspiegel, Einbauküche, moderne Hauseingangs-Glastür mit Briefkastenanlage, Freisprechanlage je Wohnung, Kunststoff-Fenster, Zentralheizung

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Provisionshinweis: 2.975,- € incl. 19 % MwSt.

Lagebeschreibung:
Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Spitzenstadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in Plauen im Stadtteil Preißelpöhl. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in näherer Umgebung.

Sonstiges:
Grundstück: Das Grundstück ist nicht befahrbar. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. - - - Sonstiges: Die Wohnung ist seit kurzem leer stehend und kann für eine mtl. Kaltmiete von ca. 180 € angeboten werden. Das mtl. Hausgeld beträgt 151 € (incl. 24 € Rücklage). Ein Energieausweis gültig bis 12.02.2023 liegt vor. Verbrauch 157 kWh (m².a). Für das Objekt gibt es einen Hausmeister und eine Hausverwaltung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 157 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 12.02.2013
Gültig bis: 02-2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1903
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 50/21