4-Zimmer Wohnung zu vermieten €995
01187 Dresden - Dresden-Plauen

Objektbeschreibung:
Vermietet wird eine tolle 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dresden-Plauen. Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Vom Wohnzimmer aus, in welchem die offene Küche integriert ist, gelangen Sie auf den schönen Balkon, welcher Ihnen einen wundervollen Blick über Dresden bietet. Das Schlafzimmer sowie die beiden Kinderzimmer sind hell und verfügen über einen optimalen Grundriss. Das moderne Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. In allen Wohnräumen und im Flur liegt edles Parkett, welches den Altbaucharme der Wohnung unterstützt.

Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Pkw-Stellplatz.

Ausstattung:

Küche mit Fenster, offene Küche, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Parkett/Dielen
innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Wanne und Dusche
Anschluss im Bad
Parkett
Balkon, Innenhof mit Grünflächen

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.12.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil im Südwesten von Dresden gehört mit seiner gemischten Bebauung zu den traditionellen Wohngebieten. 1994 wurde eine Teilfläche Plauens zum Sanierungsgebiet erklärt. Der Stadtteil ist durch eine vorteilhafte Symbiose von Wohnen, Arbeiten, Erholung und Versorgung gekennzeichnet. Öffentliche Plätze wurden umgestaltet, Kinderspielplätze errichtet bzw. erneuert. Das frühere Bahnhofsgebäude wird seit einigen Jahren von einem Jugendklub genutzt und dient zugleich auch als S-Bahn-Haltepunkt. Geplant ist die Erweiterung des Angebotes an sozialen und Freizeiteinrichtungen. Grund- und Mittelschulen, 1 Gymnasium sowie 1 Berufliches Schulzentrum für Hauswirtschaft und Technik sind hier ansässig. Nach 1990 wurden einige moderne Wohn- und Bürokomplexe errichtet, so dass Plauen heute seine Rolle als Stadtteilzentrum mit Ortsamt und Geschäften wieder ausfüllen kann. So hat sich z.B. der F.-C.-Weiskopf-Platz zum Geschäftszentrum Plauens entwickelt. Verkehrsanbindungen sind die B170, Bus- und Straßenbahnlinien sowie der S-Bahn-Haltepunkt Plauen. Besonderer Blickpunkt: das rekonstruierte Rathaus. Eine bedeutende Rolle spielt auch der nahegelegene Plauensche Grund als landschaftlich reizvoller Naherholungsbereich.

Sonstiges:
24 Monate Mindestmietzeit

Es ist keine Hundehaltung erwünscht!

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 110,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 07.05.2014
Gültig bis: 07.05.2024
Baujahr: 1905
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-25432