6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.300.000 228 m²
14193 Berlin / Grunewald

Zum Verkauf steht die geräumige Dachgeschosswohnung, welche mit einem offenen Grundriss überzeugt. Beim Betreten der Wohnung fühlt man sich wie in eine andere Welt versetzt – der Alltag tritt in den Hintergrund, Ruhe und Gelassenheit stellen sich ein. Bei dieser modernen 6 Zimmer Luxus Wohnung, mit separater Einliegerwohnung ( mit Zugang von der Wohnung so wie vom Treppenhaus) von 50 qm, mit Küche und Bad, die in einem Mehrfamilienhaus gelegen ist, ist wohnen im besonderem Ambiente angesagt. Hier bekommen Sie alles geboten, was eine exklusive Wohnung ausmacht: Repräsentative Raumgestaltung, Kamin und hochwertige Parkett Böden sowie eine individuelle Architektenplanung warten auf Sie. Die Wohnung, die über eine aufwendige Verglasung verfügt, wurde mit hochwertigen Materialien erstellt. Bei dieser lichtdurchfluteten Architekten Wohnung wurden durch großzügige Fensterelemente Luft, Licht und Sonne zu wesentliche Faktoren, die der Wohnung ein angenehmes Raumklima verleihen und somit eine ideale Belichtung gewähren. Dank der Bodentiefen Fenster und den spektakulären Deckenhöhen von 2,80 m empfängt Sie jeder Raum mit einem grandiosen Ambiente. Während Sie auf Ihrer Terrasse sitzen, genießen Sie den Inbegriff der Feinabstimmung in Perfektion. Die Wohnung wird auf Grund ihres hervorragenden Zustands und besten Raumaufteilung hohen Ansprüchen gerecht, sie ist mit modernem Interieur ausgestattet. Helligkeit & Weite für perfektes Wohnfeeling. Die Wohnung ist mit außergewöhnlichem Blick fürs Details versehen. Der ideale Grundriss und die sehr schönen Sichtachsen zwischen den Zimmern machen die Wohnung zu einer wahren Besonderheit. Generell sind alle Räume sehr ansprechend gestaltet; lassen Sie sich überraschen. Ein großzügiger Flur und eine große Abstellkammer runden den überzeugenden Grundriss ab. Hier konnte durch höchste Ansprüche an Umfeld, Innenarchitektur und Ausstattung, dem Traum einer Symbiose zwischen Lifestyle und Wohnen, Arbeiten und Leben wahr werden lassen. Das Haus befindet sich in einem wirtschaftlich und technischen Bestzustand..PKW Stellplatz möglich

Die angebotene Wohnung wurde ich den letzten Jahren vom Eigentümer vollständig und liebevoll modernisiert:Bad und Gäste-WC sind kernsaniert und erfüllen höchste Ansprüche: Ebenerdige Regenwalddusche, separate Whirlpoolwanne, maßgefertigter Panorama-Spiegel, beleuchtetes Waschbecken, Make up Spiegel, Fußbodenheizung, Hänge-WCs und weitere Details wie Mosaikfliesen zeichnen die geschmackvoll gestalteten Bäder aus. Ein weiteres Highligt ist der Sternenhimmel an der Bad Decke mit echten Swarovski Steinen. Ein Dachfenster das sich elektrisch öffnen lässt, ist natürlich auch vorhanden. Ein Wellnessbereich par exellence. Das Ankleidezimmer, wurde auf Maß von einer Tischlerfirma angefertigt und verbleibt in der Wohnung. Diese attraktive Designer Dachgeschosswohnung besticht durch den optimalen Schnitt und ihre Großzügigkeit und bildet die Symbiose zwischen moderner Architektur und gehobener Wohnlage. Eine optimale Tagesbelichtung und gute Durchlüftung der Wohnung wird durch die großzügigen Fensterfronten gewährleistet. Alle Räume wurden mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, des Weiteren verfügt die Wohnung über ein aufwendiges Beleuchtungskonzept. Die große uneinsehbare Westterrasse bietet einen angenehmen unverbauten Blick in Richtung Grunewald. Die Terrasse und ein eigener Privatgarten schaffen eine individuelle, persönliche Oase. Sie haben Zugang auf die Sonnenterrasse, vom Wohnzimmer sowie vom Arbeitszimmer, die Terrasse verspricht Entspannung und Ruhe auf exklusivem Raum. Viel Raum zur freien Entfaltung bietet der offenen Wohnküchenbereich mit angrenzendem Wirtschaftsraum, er schafft ein Gefühl von angenehmer Weite. Die exklusive Markeneinbauküche lässt keine Wünsche offen. Für lauschige Winterabende stehen zwei Kamine im Wohn - und Schlafbereich zur Verfügung.

Hier wohnen Sie in einer der schönsten Bezirke Berlins, umgeben von prächtigen Villen, exklusiven Neubauten und gepflegten Vorgärten, befindet sich die zum Verkauf stehende Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße. Der Ortsteil Grunewald gehört ohne Zweifel zu den wohlhabenden Gegenden Berlins. Neben Persönlichkeiten aus Politik, Wirtschaft und Film, haben sich auch die Botschaften vieler Länder hier niedergelassen. Namensgebend für den Ortsteil ist der Forst Grunewald, eines der beliebtesten Naherholungsgebiete im Westen Berlins, welches mit Seen, Cafés und Spazierwegen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sportlichen Aktivitäten und Erholung bietet. Trotz der sehr ruhigen Lage ist das Zentrum der Berliner City-West in wenigen Minuten erreichbar. Der Kurfürstendamm und das KADEWE erreichen Sie in 15 Minuten. Alle Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Die Buslinien 186 und M19 verkehren in rund 450 m Laufdistanz sowie mehrere S-Bahnlinien vom rund 1km entfernten Bahnhof Grunewald. Autofahrer erreichen die Berliner Stadtautobahn A 100 (Auffahrt Halensee) in 3 PKW-Minuten.

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