2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.000 53 m²
82205 Gilching

Die Courtage i.H.v. % 2,00 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

1 Stellplatz

+ Zentrale Lage, ca. 350 m zum Bahnhof
+ Sehr gute Nahversorgung
+ Hervorragende Anbindung an München
+ Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne
+ Helle, vorteilhaft geschnittene Zimmer
+ Einbauküche
+ Bad mit Duschwanne
+ Garagenstellplatz
+ Privates Kellerabteil
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Mtl. Hausgeld: ca. 162 €, ca. 112 € umlegbar
+ Bezugsfrei ab November 2021

In zentraler Lage von Gilching nahe München überzeugt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ihren hellen und vorteilhaft geschnittenen Räumlichkeiten und dem gemütlichen Balkon nicht nur Singles oder Paare, sondern auch clevere Kapitalanleger.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 53 m² und bietet neben einem geräumigen Wohnzimmer mit hochwertigem Holzparkett und direktem Balkonzugang auch ein behagliches Schlafzimmer sowie eine Küche inklusive Einbauküche und Bad mit Duschwanne. Besonderen Wohnkomfort ermöglicht zudem der schöne Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne.

Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein privates Kellerabteil. Zudem freuen Sie sich über einen Garagenstellplatz, auf dem Sie Ihren Pkw wettergeschützt parken können. Das monatliche Hausgeld inkludiert auch einen Hausreinigungs- und Winterdienst und beläuft sich auf ca. 162 €, wobei ca. 112 € umlagefähig sind. Die Wohnung kann ab November 2021 bezogen werden.

Objektnr: 1033828

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019

82205 Gilching

Die zentrale Lage der Immobilie im bayerischen Gilching zeichnet sich durch die Kombination aus einer grünen Umgebung mit einer hervorragenden Nahversorgung und guten Infrastruktur sowie Anbindung an München aus. So erreichen Sie das Zentrum der Landeshauptstadt mit dem Pkw über die A96 in ca. 34 Minuten. Der nur ca. 350 m entfernte Bahnhof Gilching-Argelsried garantiert Ihnen zudem einen ausgezeichneten Anschluss an das Netz des öffentlichen Regionalverkehrs, wodurch z.B. der Münchener Hauptbahnhof mit der S8 ohne Umstieg in ca. 32 Minuten erreichbar ist.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich auch zahlreiche Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. So liegt der nächstgelegene Supermarkt sowie eine Bäckerei nur ca. 300 m entfernt. Eine Apotheke kann fußläufig in ca. 2 Minuten erreicht werden und auch mehrere Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sind in einem Umkreis von unter einem Kilometer zu finden.

Feinschmecker freuen sich über das abwechslungsreiche gastronomische Angebot mit verschiedenen Cafés und Restaurants, die in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar sind. Der idyllische Gilchinger See, der mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten angefahren werden kann, lädt zu entspannenden Tagesausflügen in die Natur ein.