Haus zum Verkauf €49.000 650 m²
09456 Annaberg-Buchholz

7,14 % vom KP inkl. MwSt.
Die Maklercourtage beträgt 7,14 % von Kaufpreis inkl. MwSt. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag.

Geschosse: 3

- ca. 340 m² Wohnfläche
- ca. 650 m² Grundstück
- 4-5 Wohnungen
- voll unterkellert
- Kamin

Zum Verkauf steht hier ein um 1900 erbautes Mehrfamilienhaus in Annaberg-Buchholz.

Insgesamt befinden sich 4-5 Wohnungen im Haus, welche sich auf 3 Etagen verteilen.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Kamin und ist mit sehr geringem Aufwand sofort bezugsfähig. Die anderen Wohnungen müssen entkernt und umfassend saniert werden, um an den heutigen Wohnstandard anzuschließen und neu vermietet zu werden.

Das Haus ist vollständig unterkellert, der Garten würde den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen.
Das Haus verfügt über keine Heizung und steht derzeit leer.

Bei einer Sanierung können hier große Wohnungen von ca. 100m² pro Etage entstehen, auch die Verbindung vom 1. und 2.OG zu Maisonette-Wohnungen ist hier denkbar.

Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

3 Etagen, im Stadtteil gelegen

09456 Annaberg-Buchholz

Die Immobilie liegt in Annaberg-Buchholz. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 80 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Restaurant. Auch verschiedene Fitnessstudios, zwei Tierärzte, ein Modegeschäft, ein Blumenladen und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.