Haus zum Verkauf €229.000 160 m²
67363 Lustadt, Untere Hauptstraße 71

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1935
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Auf einem ca. 160 m² großen Grundstück betreten Sie das Haus durch den Hof, der von einem Zaun umgeben ist und zum gemütlichen Sitzen einlädt.

Im EG des Hauses ist das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche mit Sitzgelegenheit und das Badezimmer. Von der Küche ist über die Treppe durch einen Anbau der Keller zu erreichen. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer, das früher als Esszimmer genutzt wurde, waren vorher durch eine Tür verbunden, die ohne viel Aufwand wieder geöffnet werden kann.

Im OG sind 3 Zimmer und das zweite Badezimmer.

Über eine weitere Treppe ist der Zugang zum Speicher, der bei Bedarf ausgebaut werden könnte.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
1990: Elektroinstallation, Wasserinstallation, Bäder, Fenster
2000: Eingangstür, Flachdach des Nebengebäudes, Dachrinne, Eingang Nebengebäude
2005: Fensterbänke, Dusche EG, Vordach Eingang
2014: Heizung, Zaun Hof
2017: Bad OG, Verputzen des Treppenhauses
Diese Angaben beruhen auf den Angaben der Eigentümer

- Wohnfläche ca. 110 m²
- Grundstück ca. 160 m²
- 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder
- Hof
- Keller

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.

Das Haus ist zur Zeit vermietet. Die Mieter sind über den Verkauf informiert, wünschen aber aus persönlichen Gründen keine Innenfotos. Wünschen Sie Eigenbedarf, beraten wir Sie gerne! ( keine Rechtsberatung)

Untere Hauptstraße 71
67363 Lustadt

Ziemlich genau haben Sie ca. 16km Entfernung in die nahen Zentren nach Landau im Westen, nach Neustadt a.d.W. im Nordwesten und nach Speyer im Nordosten. Nur 10 km entfernt ist Germersheim, unsere Kreisstadt.

Durch die Buslinie Richtung Germersheim oder Landau ist Lustadt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Lustadt besitzt eine exzellente Infrastruktur: Ein Ärztehaus mit 4 jungen und junggebliebenen Medizinern, eine Apotheke, 2 Zahnärzte, 1 Apotheke, 1 Einkaufsmarkt, 2 Bankfilialen, 1 Post - alles in unmittelbarer fußläufiger Entfernung - erleichtern in schwierigen Zeiten das Leben.

Darüber hinaus bietet Lustadt mit seinen ca. 3.500 Einwohnern ein intaktes Dorfleben mit attraktiven sportlichen Angeboten.