Haus zum Verkauf €285.000 811 m²
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr: 1650
vermietet
3 Stellplätze
- Jahresnettokaltmiete: ca. 18.500,- Euro
- weitere mögliche Mieteinnahmen p.a.: ca. 6.660,- Euro
Zum Verkauf steht ein im 17. Jahrhundert erbautes Mehrfamilienhaus im Herzen der Havelberger Stadtinsel, welches dem großen Brand Ende des 19. Jahrhunderts zum Glück nicht zum Opfer gefallen ist.
Das Objekt wurde in der Vergangenheit u.a. als Pension und Miethaus genutzt und bietet eine Reihe interessanter Nutzungsmöglichkeiten für die Zukunft. Aktuell sind sechs Wohnungen vermietet und es können eine weitere Wohnung, zwei Garagen, drei Stellplätze und ein weiterer bisher nicht näher definierter Raum von 77 m² Größe, vermietbar gemacht werden.
Hier gab es in der Vergangenheit die Überlegungen, ein Café oder Restaurant zu errichten. Die Grünflächen rund um das separat stehende Gebäude könnten wunderbar als Außengastronomiebereich genutzt werden. Das gesamte Objekt wurde vor ca. 20 Jahren saniert.
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Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6
39539 Havelberg
Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum der historischen Stadtinsel von Havelberg. Die komplette Stadtinsel ist aufgrund ihrer Anordnung und der einzigartigen Historie als Denkmalschutzbereich gekennzeichnet.
Die ortsansässigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas und sonstigen Versorgungseinrichtungen sind alle fußläufig erreichbar.
Die Stadt Havelberg mit ihren ca. 7.000 Einwohnern hat durch die historische Altstadt auf der Stadtinsel (Unterstadt), die Nähe zur Havel und Elbe, den Havelberger Dom und den berühmten Havelberger Pferde- und Heiratsmarkt, ihren ganz eigenen Charme und lockt jedes Jahr eine Vielzahl von Touristen an.
Bis zum Havelstrand auf der Spülinsel, wo die ganze Familie Spaß beim Baden haben kann, sind es fußläufig zehn Minuten. Wassersportler kommen natürlich auch auf ihre Kosten und können ihr Boot oder ihre Yacht direkt am Anleger Havelberg festmachen. In direkter Hafennähe befinden sich die Schleuse zur Elbe und auch eine Winterlagerhalle.
Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 10 km entfernten Glöwen. Von dort aus gelangt man in ca. 1,5 Stunden Fahrzeit nach Berlin oder Hamburg.
Aktuell wird der Ausbau der A14 vorangetrieben, womit in einigen Jahren eine sehr schnelle Anbindung zu einer Autobahn gewährleistet ist.
