4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €679.000 155 m²
85051 Ingolstadt, Blücherstraße

Die Käuferprovision beträgt 1,5 % zzgl. 19 % gesetzl. MWSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis für die Wohnung - ohne Kfz-Stellplätze - und ist 8 Tage nach Beurkundung zur Zahlung durch den Käufer fällig.

frei ab 01.11.2022
Geschoss: 2

2 Stellplätze: Tiefgarage

Wie am ersten TAG! Die top gepflegte Penthouse-Wohnung vermittelt sofort den Eindruck von Sauberkeit, Großzügigkeit und Wohlbefinden.

Die Wohnung war ein Erstbezug nach Neubau und wurde liebevoll mit hochwertigen Zimmerinnentüren und Bodenbelägen von den Eigentümern ausgestattet.

Die moderne Einbauküche, das großzügige Ess- und Wohnzimmer, der Hauswirtschafts- und Vorratsraum mit Einbauschrank mit extra Ausgussbecken, die beiden geräumigen Schlafzimmer und ein Gäste-WC, sind wohl durchdacht und runden das tolle Angebot ab.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Badezimmermöbeln ausgestattet.
In der Diele gibt es ausrauchend Nischen für Einbauschränke oder Garderoben.

Auf der großen Dachterrasse mit Ausrichtung nach Süd West und einer Größe von ca. 29 m2 genießen Sie den Blick ins Grüne. Eine große Markise und ein senkrechter Windschott machen das Glück komplett perfekt - die Gartenarbeit erledigen jetzt andere.

Die Wohnung ist seniorengerecht und der Lift fährt von der Tiefgarage /Kellerraum bis vor die Wohnungstüre.

Im UG befinden sich die beiden Kfz.-Stellplätze sowie ein großer Kellerraum.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
KP Wohnung EUR 679.000 VB
zzgl. KP TG-Stellplatz á EUR 18.000

Im Kaufpreis enthalten, sind:
Jeweils elektrische Markise und Seitenwindshut mit Fernbedienung
Einbauschrank und Ausgussbecken mit Unterbauschrank im Hauswirtschaftsraum
Einbauküche
Badezimmermöbel

Der Grundriss und die Wohnflächenberechnung liegen bei.

1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken
1 Gäste-WC
1 Wohn-/Esszimmer
1 Küche mit EBK
1 Hauswirtschafts- und Vorratsraum mit Einbauschrank, Ausgussbeckenschrank, Waschmaschinenanschluss

1 große Süd West Dachterrasse mit Überwiegender Westausrichtung
2 TG-Stellplätze
1 großer Kellerraum

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte übersenden Sie uns das komplett ausgefüllte Kontaktformular unter Angabe einer Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber gut erreichen können. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen. Vielen Dank!

Wir freuen uns auf Sie!

Blücherstraße
85051 Ingolstadt

Das MFH befindet sich in Ingolstadt im schönen Ortsteil Haunwöhr.
Im näheren Umfeld befindet sich alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Friseur, Bushaltestelle, etc.
Zum Hauptbahnhof sind es nur wenige Gehminuten und ins Gewerbegebiet Manchinger Straße oder zu Airbus nur wenige Fahrminuten.