Haus zum Verkauf €119.000 354 m²
91281 Kirchenthumbach

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1933

4 Stellplätze

Einfamilienhaus mit ca. 175 qm Wohnfläche
Grundstücksgröße ca. 354
Garage und Nebengebäude
Ausgebautes Dachgeschoss
Zwei Einbauküchen
Heizungsanlage muss erneuert werden
Dacheindeckung ist höchst wahrscheinlich eine Eternitdachdeckung

Hervorragendes Preis- / Leistungsverhältnis für den geschickten Handwerker!
Dieses Einfamilienhaus, auf drei Ebenen, wartet genau auf Sie! Räumlichkeiten wie Wohnzimmer, zwei Kinder- und ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Spielzimmer, sowie zwei Wohnküchen eignen sich ausgezeichnet für Ihre vierköpfige Familie. Zwei Bäder und ein Gäste WC sind ebenfalls vorhanden, wobei das Badezimmer mit Badewanne auch schon modernisiert wurde.
Den Rasenmäher werden Sie hier nicht benötigen, da das gesamte Grundstück entweder überbaut oder gepflastert wurde.
Nachdem das Haus nicht unterkellert ist, bzw. für den Teil welcher unterkellert ist eine Erbpacht besteht, sind genügend Nebengebäude vorhanden, in denen Sie z. B. Ihre neue Heizungsanlage einbauen lassen können. Eine neue Heizungsanlage ist von Nöten, da derzeit die Wohnflächen lediglich mit Einzelöfen beheizt werden. Eine Pellet- oder Gasheizung würde sich hier anbieten.
Auf der großen Terrasse behalten Sie den Überblick! Schön dekoriert, werden hier Ihre Urlaubsgefühle geweckt.
Beide der Einbauküchen werden ohne zusätzliche Kosten mit verkauft! Auch die restlichen Möbel sollten nach Möglichkeit vom Käufer übernommen werden, ohne Aufpreis versteht sich!

Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.

As with all of my services, they are available in German and English.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 1976

91281 Kirchenthumbach

Kirchenthumbach liegt an der B 470 zwischen Auerbach und Eschenbach. Autobahnanschluss an die A9 München - Berlin. Öffentlicher Nahverkehr vorhanden. Kindergarten, Volksschule, ärztliche Versorgung, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sportliche und kulturelle Einrichtungen sind vor Ort.