3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 80 m²
3,57 % inkl. MwSt.
frei ab nach Absprache
Geschoss:
1
1 Stellplatz
Sie suchen eine moderne Drei-Zimmer-Maisonettewohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung ?
Das Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien wurde ca. 1991 in Geismar erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Wohn- u. Nutzfläche von ca. 80 m² und einem Stellplatz direkt vor dem Haus. Zusätzlich befindet sich an dem Haus ein Schuppen mit einem Garten, welcher gemeinschaftlich genutzt wird.
Sie bevorzugen eine Wohnung mit Balkon und moderner Technik?
Die Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen Balkon mit Heizgerät und elektrisch verstellbarem Dach, sodass Sie auch in den Wintermonaten auf dem Balkon Entspannung finden.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen Kamin, welcher im Winter eine gemütliche Wärme ausstrahlt, sowie einen geräumigen Kellerraum (Nr. 3) für erweiterten Stauraum.
Ihre Wohnung im Überblick (ca. 55 m² Wohnfläche):
- Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Kamin
- Küche mit moderner Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Einbauschränken
- Flur mit Garderobe
- Schlafzimmer mit Laminatboden
- Abstellmöglichkeiten unter der Treppe
Ausgebauter Spitzboden (ca. 26 m² zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche):
- Tageslichtbad mit Dusche und Einbauschränken
- helles Schlafzimmer mit Laminatboden
- maßangefertigter und in der Schräge angepasster Kleiderschrank
Das monatliche Hausgeld beträgt laut dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2021 293,00 Euro, davon sind ca. 113,00 Euro nicht umlagefähig. Die Abrechnung erfolgt komplett über separate Zähler.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer und E-Mailadresse mitteilen.
Selbstverständlich werden diese Kontaktdaten vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
37085 Göttingen
Diese attraktive Eingentumswohnung befindet sich in bevorzugter Lage im beliebten Göttinger Stadtteil Geismar. Geismar bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, diverse Schulen, Kindergärten, eine große Sparkassenfiliale und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Göttinger Innenstadt ist bequem mit dem Stadtbus, dem Fahrrad oder zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Außerdem bietet Ihnen Geismar ein aktives und vielfältiges Vereinsleben, wie zum Beispiel den RSV Göttingen 05 e. V. oder den Kleingartenverein An der lange Bünde. Im Süden des Stadtteils lädt die Göttinger Feldmark zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Westlich von Geismar laden der beliebte Kiessee, das Jahnstadion und die Eiswiesen zu vielfältigen Aktivitäten ein.
