1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 39 m²
40476 Düsseldorf (Derendorf)

2,38 incl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 4

1 Stellplatz

Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde 1984 erbaut und ist in einem sehr gepfl egten Zustand. Das Objekt hat 53 Einheiten und verfügt über einen Personenaufzug und eine Tiefgarage, sowie Außenstellplätze. Die Immobilie wird in regelmäßigen Abständen gewartet und bei Bedarf renoviert und in Stand gesetzt.

Zum Verkauf steht ein attraktives 38,45 qm großes Appartement im 4. Obergeschoss. Die Einzimmerwohnung überzeugt durch ihre schöne offene Bauweise und großem bodentiefen
Fenster.

Eine geräumige Loggia liegt zum Innenhof. Das Appartement ist mit einem hell gefliesten Bad ausgestattet. Im Wohn- Schlafbereich ist Laminat verlegt. Im Dielenbereich ist ein Einbauschrank integriert.

Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiger Kellerraum, sowie ein gepflegter Wasch- und Trockenraum als Gemeinschaftseigentum.

Wohn- und Schlafbereich, Laminatboden
Loggia
Küchenzeile
Diele, Laminatboden, Einbauschrank
Wannenbad, hell gefliest
Keller (ca. 10 m2)
Gemeinschafts- Wasch- und Trockenraum
Fahrradkeller

Sonstiges

Gegensprechanlage
Personenaufzug
Gaszentralheizung (2002), Endenergiebedarf => 90 kWh/(m2 a)
Fenster, Holz, Doppelverglasung, in sehr gepfl egten Zustand
Tiefgaragenstellplatz

Hausgeld € 185,00

Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 90 kWh/(m2 a).

Auf Wunsch können wir Ihnen auch noch andere Objekte in dem Wohnkomplex anbieten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung erfolgen.

Weitere Angebote fi nden Sie auf unserer Internet Seite:
www.mdimmobilien.com

Anzahl Balkone: 1

40476 Düsseldorf (Derendorf)

Derendorf wird von den Immobilienmaklern in Düsseldorf insgesamt als gute bis sehr gute Wohnlage eingestuft und befindet sich in Bezirk 01.

Der Stadtteil Derendorf liegt ca. 2,5 km außerhalb des Stadtzentrums. Hier besteht eine hervorragende Nahversorgung und die Düsseldorfer Hochschulen liegen in attraktiver Nähe.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs die fußläufig bequem erreichbar sind. In wenigen Gehminuten sind Sie in dem lebendigen
Stadtteilzentrum Pempelfort.

S-Bahnstation und Bushaltestellen in nächster Nähe gewährleisten eine optimale Anbindung an den städtischen Verkehr. Der Hauptbahnhof ist in ca. einer viertel Stunde erreichbar und es
gibt eine Direktverbindung zum Düsseldorfer Flughafen.