4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.107.500 119 m²
81927 München (Bogenhausen)

3,57%

frei

1 Stellplatz: Duplex

In einem gepflegten Anwesen aus 1992, 2 abgeschlossene
Wohnungen zur mgl. Zusammenlegung als Maisonette.

WE 3 im 1. OG: 2 Zimmer, offenes Kochen/Wohnen/Essen, Balkon
von Wohnen und Küche zugängig, 2 Schlafzimmer, Kellerabteil
und Hobbyraum zur Miete. Raumhöhe ca. 2,50m. Das Bad wurde
komplett neu saniert mit bodentiefer Dusche, Wanne und
Fenster.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, ausgestattet mit
einem Parkett und Fliesen im Bad und Küchenbereich. Die
Fenster und Rollläden werden komplett ausgetauscht.
Kaufpreis EUR 590.000,00
WE 5im 2. OG - oberstes Geschoss/DG: 2 - 3 Zimmer, Wohnen,
Essbereich, Balkon von Wohnen und Küche zugängig,
großzügige Küche mit Essplatz, Schlafzimmer, Arbeitsbereich,
Kellerabteil und Duplex-Stellplatz. Der Stellplatz ist aber max. für
Fahrzeuge mit einer Höhe von 1,60m geeignet (inkl.
Dachantenne).
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, ausgestattet mit
einem Eichestäbchenparkett und Fliesen im Bad und
Küchenbereich. Die Küche ist leer.
Die Balkone im Anwesen werden gem. WEG aktuell saniert. Im
Zuge der Balkonsanierung werden in WE 5 die Balkontüren
ausgetauscht.
Kaufpreis inkl. Duplex EUR 517.500,00
Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Es besteht die Möglichkeit, die beiden übereinander liegenden
Einheiten zu einer Einheit/Maisonett mit 3-4 Schlafzimmern
zusammen zu legen. Die Kosten für den Innenumbau fallen zu
Lasten des neuen Eigentümers. Aktuell läuft die Anfrage beim
Bezirkskaminkehrer bzgl. eines Kaminofens.

Besichtigungen können gerne nach Vereinbarung durchgeführt
werden.

81927 München (Bogenhausen)

Bogenhausen-Denning