1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 50 m²
40476 Düsseldorf (Derendorf)

2,38 % incl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde 1983 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt hat 53 Einheiten und verfügt über einen Personenaufzug und eine Tiefgarage, sowie
Außenstellplätze. Die Immobilie wird in regelmäßigen Abständen gewartet und bei Bedarf renoviert und in Stand gesetzt.

Das 49,45 qm Einzimmerappartement besticht durch seine freundliche und vorteilhaft geschnittene Räumlichkeit. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich hat eine bodentiefe Fensterfront über die man auf eine geräumige Loggia gelangt.

An den Kochbereich grenzt eine gemütliche Essecke mit Fenster. Hier ist ein geräumiger Einbauschrank verbaut.

Die Immobilie ist mit einem hell gefliesten Wannenbad ausgestattet. Im Eingangsbereich ist ein geräumiger Einbauschrank verbaut. Das Objekt ist mit Laminat ausgelegt.

Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiger Kellerraum, sowie ein gepflegter Wasch- und Trockenraum als Gemeinschaftseigentum.

Wohn- und Schlafbereich, Laminatboden
Große Loggia, Holzboden
Küchenzeile
Essecke, Laminatboden
geräumiger Einbauschrank
Diele, Laminatboden, Einbauschrank
Wannenbad, hell gefliest
Keller (ca. 10 m2)
Gemeinschafts- Wasch- und Trockenraum
Fahrradkeller

Sonstiges

Gegensprechanlage
Personenaufzug
Gaszentralheizung (2002), Endenergiebedarf => 90 kWh/(m2 a)
Fenster, Holz, Doppelverglasung, in sehr gepflegten Zustand
Tiefgaragenplatz

Hausgeld € 219,00

Der Energiebedarf dieses Gebäudes beträgt 90 kWh/(m2 a).

Auf Wunsch können wir Ihnen auch noch andere Objekte in dem Wohnkomplex anbieten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung erfolgen.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internet Seite:
www.mdimmobilien.com

Anzahl Balkone: 1

40476 Düsseldorf (Derendorf)

Derendorf wird von den Immobilienmaklern in Düsseldorf insgesamt als gute bis sehr gute Wohnlage eingestuft und befindet sich in Bezirk 01.

Der Stadtteil Derendorf liegt ca. 2,5 km außerhalb des Stadtzentrums. Hier besteht eine hervorragende Nahversorgung und die Düsseldorfer Hochschulen liegen in attraktiver Nähe.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die fußläufig bequem erreich bar sind. In wenigen Gehminuten sind Sie in dem lebendigen
Stadtteilzentrum Pempelfort.

S-Bahnstation und Bushaltestellen in nächster Nähe gewährleisten eine optimale Anbindung an den städtischen Verkehr. Der Hauptbahnhof ist in ca. einer viertel Stunde erreichbar und es
gibt eine Direktverbindung zum Düsseldorfer Flughafen.