1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €153.000 38 m²
3.57 % inkl. MwSt.
vermietet
Geschoss:
1
Diese Kapitalanlage besticht durch Ihrem gemütlichem Flair sowie Ihre schöne Aufteilung. Aufgrund der großen Fensterfront im Wohnraum gelangt ausreichend Tageslicht in die kleine aber feine Wohnung, welches den Wohlfühlfaktor steigert.
* Eigentumswohnung
* 1 Zimmer + Küche, Diele, Duschbadezimmer (innenliegend)
* 38,96 m² Wohnfläche
* 1. Obergeschoss
* Loggia in Süd-/ Westausrichtung
* Bodenbelag: Fliesen
* Gaszentralheizung
* Warmwasseraufbereitung über Gaszentralheizung
* gemeinschaftliche Waschküche sowie Trockenraum
* eigener Kellerraum
* isolierverglaste Fenster
Die Wohnung ist vermietet und wird im vermieteten Zustand übergeben.
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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.04.2014
Energieverbrauchskennwert: 131 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1974
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.520,00 EUR
Anzahl der Wohneinheiten: 18
50823 Köln (Ehrenfeld)
Die Eigentumswohnung befindet sich im schönem und modernen Stadtteil Köln-Ehrenfeld. Das beliebte Viertel bietet eine zahlreiche Auswahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und vieles mehr. Ein weiterer Vorteil besteht durch die öffentlichen Verkehrsmittel, denn unmittelbar in der Nähe der Eigentumswohnung befindet sich der S-Bahnhof Köln Ehrenfeld. Von hieraus gelangen Sie schnell in die Kölner Innenstadt sowie in viele andere umliegende Stadtteile. Die Autobahnauffahrten A57 und A1 sind auch in kurzer Fahrtzeit erreichbar.
