5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann vorraussichtlich zum 01.02.2022 bezogen werden.
Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC, fünf schöne helle Zimmer und eine offene Küche. Ein großer Süd- sowie ein schöner Westbalkon zählen zu den Highlights.
Die große, moderne Einbauküche ist dank der Eckfenster sehr hell und lichtdurchflutet. Für diese fällt zusätzlich zur Kaltmiete eine mtl. Nutzungsgebühr von 100 Euro an.
Die Bäder werden in edlem Grau halbhoch gefliest.
In der kompletten Wohnung wird ein pflegeleichter, heller Vinylboden in Holzoptik verlegt.
Für ihre Autos stehen eine extra große Garage inkl. Wallbox zum laden von E-Autos, sowie ein Stellplatz zur Verfügung. (zzgl. 50 Euro zur Kaltmiete)
Kaltmiete 1750 + Küche 100 Euro + Garage 50 Euro
Kaltmiete= 1900 Euro
Ausstattung:
KFW 55 Haus
Luft/ Wasser/ Wärempumpe
Fußbodenheizung in allen Räumen
weiße Fenster mit elektr. Rolläden oder Raffstores
EBK inkl. aller Geräte
Vinylboden in Holzoptik hell
graue Fliesen in den Bädern mit Badewanne
Waschmaschinenanschlus
1 Garage mit Wallbox für E-Auto und ein Stellplatz
Lage:
Die Immobilie liegt im Ortskern von Hambrücken. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Restaurants, zwei Ärzte, zwei Supermärkte und ein Café. Auch mehrere Fitnessstudios, Physiotherapeuten, zwei Postannahmestellen, eine Grün- und Parkanlage mit Tieren und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Auch die Kindergärten, sowie die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Hambrücken liegt inmitten des ausgedehnten Hardtwaldes, ruhig und dennoch sehr zentral. Bruchsal, Karlsruhe sowie die Rhein-Nekar-Region sind über die Bundesautobahn A5 sowie die Bundesstraßen B35 und B36 schnell erreichbar. In ca. 5 Fahrtminuten Entfernung befindet sich bereits die Auffahrt zur A5. Busverbindungen sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Sie sollten bitte ein regelmäßiges Einkommen haben, Nichtraucher sein und keine Tiere mitbringen.
