2-Zimmer Wohnung zu vermieten €401
01237 Dresden - Strehlen

Objektbeschreibung:
Vermietet wird eine hübsche 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Seidnitz/Dobritz.

Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie einerseits direkt in die separate Wohnküche mit Erker und andererseits auf den herrlichen großen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer verfügt über einen optimalen Grundriss. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. In allen Wohnräumen und im Flur liegt moderner Laminatboden, in der Küche PVC-Belag.

Als Nebengelass steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

Ausstattung:

separate Küche, Wohnküche, Boden: PVC, Küche mit Fenster
Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Fenster
Anschluss im Bad
Laminat
Gartenmitbenutzung, großer Balkon

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.11.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil ist vorrangig Wohngebiet, das hauptsächlich durch die 1891 angelegte Pferderennbahn bekannt ist. Aber Seidnitz bietet bei weitem mehr, reizvolle Kleinhausarchitektur im alten Ortskern, Kleingartenanlagen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Mehrzweckhalle für Konzert, Sport u. Kultur, eine Städtische Bibliothek, Tennisplatz, Sportzentrum XXL und Diskotheken. Einkaufsmöglichkeiten bieten das Einkaufszentrum Seidnitz-Center, Supermärkte, diverser Einzelhandel und sonstige Dienstleister. Bildungseinrichtungen sind z.Zt.3 Grundschulen,1 Mittelschule, 1 Volkshochschule, 2 Kindertagesstätten und 2 Kinderhorte. Verkehrsanbindung bestehen mit Bus- und Straßenbahnlinien sowie S-Bahn (Haltepunkt Reick). Am Stadtteilrand befindet sich an der Bodenbacher und entlang der Winterbergstraße große Gewerbeansiedlungen wie z.B. das Fraunhofer Institut und Linde KCA Dresden.

Die Wohngegend des Stadtteils zeichnet sich einerseits durch die im alten Ortskern noch erhalten gebliebene Gutshöfe, Kleinhäuser und Fachwerkhäuser und andererseits durch die in den sechziger Jahren entstandenen und zum größten Teil sanierte Wohnungsbauten in Plattenbauweise. Die Wohngegend ist, trotz Plattenbauten, durch die vorhandenen Kleingartenanlagen und großzügigen Grünanlagen aufgelockert.

Sonstiges:
12 Monate Mindestmietzeit

Die Gebühren für Kabelfernsehen sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 83,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 17.10.2018
Gültig bis: 17.10.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-3613