2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €93.000
01662 Sachsen - Meißen

Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des 1997 massiv erbauten 8-Familien-Hauses. Die Wohnfläche beträgt 51,76 qm. Von dem großen sonnigen Wohnzimmer aus betritt man den Balkon mit Blick ins Grüne. Der Balkon hat eine Fläche von 6,68 qm. Vom geräumigen offenen Flur aus betritt man außerdem das separate Schlafzimmer und das voll ausgestattete Badezimmer mit WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattung:
Wohn- und Schlafzimmer der Wohnung sind mit Vinylfußboden ausgestattet. Flur und Bad sind gefliest. Die Fenster, einschließlich der Tür zur Terrasse, sind Kunststofffenster mit Isolierglas. Das Taglicht-Bad besitzt Duschkabine sowie eine Badewanne. Außerdem Waschbecken und WC.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Kaufpreis pro m²: 1.920,69 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,68 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt im Meißner Stadtteil Bohnitzsch, in der gleichnamigen Gemarkung im Nordosten des Meißner Stadtgebiets. Es ist umgeben von den anderen zu Meißen gehörenden Stadtteilen bzw. Gemarkungen Proschwitz im Westen, Zscheila im Süden und Nassau im Osten. Nördlich bzw. nordöstlich benachbart sind die Niederauer Ortsteile Ockrilla und Gröbern.
Durch Bohnitzsch verläuft unter dem Namen Großenhainer Straße die Bundesstraße 101, die nach Süden zum Meißner Stadtzentrum und nach Norden in Richtung Großenhain weiterführt. Von ihr zweigt der Dieraer Weg ab, der in das nordwestlich gelegene Diera führt. Der Ortskern liegt entlang der Bohnitzscher Straße. An den öffentlichen Nahverkehr ist Bohnitzsch durch 3 Buslinien der Verkehrsgesellschaft Meißen angebunden.
In Bohnitzsch liegen unter anderem das Meißner Freizeitbad „Wellenspiel“ und das Elblandklinikum Meißen. Schule, Kindertagesstätten, Supermärkte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer bzw. gut erreichbarer Nähe.

Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 113,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.12.2017
Gültig bis: 2027-12-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 103-1642