Die Räume der Wohnung sind hell und freundlich mit Buchenparkett und innenliegendem Fachwerk: - Wohnzimmer, Eßzimmer und Küche in einem offenen Raum. - Schlafen/Arbeiten in Nebenraum durch innenliegendes Fachwerk abgegrenzt. - Separates Zimmer als Arbeits- oder Schlafzimmer. - Badezimmer hellbeige und Terrakotta gefliest, mit WC, separater Dusche und Badewanne. - Balkon Südseite, großzügig 4,50 x 2 m mit Blick auf die Pegnitz. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt am Haus, ein Abstellraum im Nebengebäude, ein Platz für Waschmaschine & Trockner im Waschhaus. Die Eigentümergemeinschaft wird verstärkt durch eine Hausverwalterin und einen Hausmeister. Das Hausgeld beträgt 230 EUR/Monat. Bezug ab sofort möglich. Haus - Natursteinhaus mit Hof, Garten und Pegnitz-Insel aus dem Jahre 1836 mit Denkmalschutz auf Dach, Fassade und Eingangstür - 1994 kernsaniert, heute 5 Parteien Wohnhaus, von Eigentümern bewohnt - Sanierungen 2015/16: Eine Dachseite neu gedeckt, Blitzableiter & Brandschutz, Hausgang, Treppenhaus und Fenster gestrichen außen - Waschküche mit separaten Anschlüssen für Waschmaschinen & Trockner - Heizung: Öl-Zentralheizung - Stellplätze, Nebengebäude mit Abstellräumen, Nebengebäude für Fahrräder, Waschraum
Buchenparkett, tiefe Fensterbretter, innenliegendes Fachwerk
Das Haus befindet sich am Wehr-Kanal der Pegnitz in Alfalter neben der Pegnitzinsel, etwas abseits vom Trubel der Straße und dem Pegnitzradwanderweg inmitten von Natur und Landschaft. Um die Ecke sind Hohenstadt und Hersbuck mit Einkaufsmöglichkeiten und Bahnverbindungen. Die Autobahnen A9 & A6 ist mit dem Auto in 15-30min. erreichbar. Alfalter liegt am Pegnitzradwanderweg, mitten im Kletter- und Ausflugsziel Hersbrucker Schweiz.