3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.900 94 m²
Eppinkstr. 88, 46535 Dinslaken, Wesel (Kreis)

In der bevorzugten Wohnlage Dinslakens, im Stadtteil Eppinghoven, wird ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten auf der Eppinkstr. 88 entstehen und sich in die angenehme Wohngegend eingliedern. Der Grundriss der Wohnungen kann flexibel (3-4,5 Zimmer) an Ihre Wohnsituation angepasst werden. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, elektrische Rollläden, ein Gäste-WC und Abstellraum gehören ebenfalls zur Grundausstattung dieser Wohnung. Als Nutzfläche steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, indem sich Platz für Waschmaschine und Trockner findet. Parken können Sie in der Garage D I R E K T an diesem Objekt oder in der Tiefgarage.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ca. 40 m², ein geräumiges Schlafzimmer mit einer Schrankstellfläche von bis zu 4 m, Gästezimmer und ein Tageslichtbad. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum für genügend Stauplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Die Grundrisse sind variable und können somit an IHREN persönlichen Lebensstil angepasst werden. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der große Garten inkl. Terrasse von ca. 175 m² mit der perfekten Süd-West-Ausrichtung. Viele gemütliche Sonnenstunden garantiert! Auch hier lässt das durchdachte Wohnkonzept keine Wünsche offen – Durch die Garage direkt an Ihrer Wohnung, wird Ihnen die Möglichkeit geboten von dort aus in Ihre Wohlfühloase - in Ihren Garten - zu gelangen. Die Ausrichtung der Wohnung (rechts, außen) verspricht Ihnen einen wundervollen, idyllischen Blick ins Grüne. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, elektrische Rollläden an allen Fenstern und hochwertige Fliesen- und Sanitärauswahl im Bad runden das moderne Gesamtbild der Wohnung ab. Die Böden in der Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Abstellraum erhalten hochwertige Fliesen. Ihre Vorteile zusammengefasst: *3-4,5 Zimmer möglich *alles auf einer Ebene *Erstbezug * Hochwertige Ausstattung unter anderem - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Türhöhe von 2,10 m * Wohnungen barrierefrei erreichbar * Erweiterte Sicherheitsausstattung - Video-Gegensprechanlage - Wohnungstüren mit verstärkten Beschlägen und Sicherheitszylindern (Aufbohrschutz)

In dem bevorzugten Stadtteils Eppinghoven, am Naherholungsgebiet Wohnungswald, liegt unser Neubauprojekt auf der Eppinkstraße 88. Die Umgebung besticht durch ihre aufgelockerte Bebauung – viel Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser mit großzügigen Gartenflächen wechseln sich ab. Hier wohnen Sie in einem entspannten Umfeld mit wenig Durchgangsverkehr. Der perfekte Ausgleich zum Alltagstress. Genießen Sie hier mit Ihrer Familie die ruhige und gemütliche Atmosphäre in einem angenehmen Wohnumfeld. An möglichen Freizeitaktivitäten mangelt es Ihnen in Dinslaken nicht: Die „Rheinauen“ und der „Wohnungswald“ befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und so beginnt Jogging und Walking in großartigem Umfeld direkt vor der Haustür. Schwimmbad, Sportplatz und Eissporthalle sowie Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in der Nähe. Eine breite Palette aktiver Freizeitgestaltung bietet Ihnen auch das Zentrum von Dinslaken mit all seinen Geschäften, Restaurants und Bars. Über den nahgelegenen Rotbachweg kann man hier auch gemütlich mit dem Rad oder zu Fuß hinkommen. Über die gute Verkehrsanbindung zu der Autobahn A59 kommen Sie schnell an Ihr gewünschtes Ziel. Hier stimmt das Wohnumfeld! Genießen Sie Ihr Leben – mit Stil und entspannt - auf der Eppinkstr. 88

Lassen Sie sich direkt vormerken! Unter der 02064 - 42 77 - 20 stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind Circa-Angaben der Vorplanung und könnten abweichen.