4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 100 m²
46354 Südlohn

Bei Abschluss des Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. direkt an uns, (CSI Immobilien). Der Anspruch entsteht und wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.5,95 %

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses, verteilt auf 2 Etagen, mit einer Gesamtgröße von ca. 100 m². Die großzügig geschnittenen Wohnräume, Küche und Badezimmer sind mit hellen Fliesen, die Schlafräume mit Teppichböden ausgestattet.

Vom Hauseingangsbereich führt eine Treppe in erste Obergeschoss, durch eine Diele in alle Räumlichkeiten und über eine weitere Treppe in das vollständig ausgebaute Dachgeschoss.

Das Highlight der Wohnung ist wohl das große Tageslichtbad mit der riesigen Eckbadewanne -Entspannung pur, auch zu zweit! Ebenfalls ist eine Dusche vorhanden, für die, die es lieber ganz schnell mögen. Angrenzend an das gemütliche Badezimmer befindet sich einen praktischen Waschraum mit einem Fenster, ausgestattet mit zwei Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner.

In der großen Küche findet jeder Topf seinen Platz. Und nicht nur die zwei Fenster, sondern auch die integrierten Lichterspots geben ausreichend Beleuchtung an jeder Stelle, wo in der Küche gearbeitet wird.

Das Wohnzimmer - Treffpunkt für alle. Ob ein entspannter Abend auf der Couch oder ein Dinner mit Freunden. In diesem Wohnzimmer ist nahezu alles möglich. Sie haben nämlich nicht nur in der Küche genügend Platz für einen Esstisch, auch das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.

Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus erreichen Sie den großzügig geschnittenen Balkon. Im geräumigen Schlafzimmer kriegen Sie problemlos einen großen Kleiderschrank und zusätzlich ein bequemes Bett unter.

In der zweiten Etage, durch einen kleinen Flur mit Einbauschrank getrennt, laden zwei Kinderzimmer zum Spielen ein. Dank des ausgebauten Spitzbodens hat in dieser Wohnung jedes Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort.

Zu der Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume, die über einen Kellereingang an der Seite des Hauses erreichbar sind, sowie zwei Stellplätze vor dem Haus.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis: 148,2 kWh(m²a), Klasse: E

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CSI Immobilien
Christoph Stöhler

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CSI Immobilien
Christoph Stöhler

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

46354 Südlohn

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in Südlohn, an der deutsch-niederländischen Grenze. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung-perfekt für die ganze Familie. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Apotheken runden das Angebot ab.