2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000
Objektbeschreibung:
Diese 1965 erbaute und 2016/2017 umfangreich modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Langen.
Die Wohnfläche (ca. 55 m²) dieser 2 Zimmer-Wohnung verteilt sich auf ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Schlafzimmer, sowie eine moderne Einbauküche und ein Tageslichtbad werden Ihnen ebenfalls gefallen.
Der Zugang zu der Eigentumswohnung erfolgt über ein helles, ansprechendes Treppenhaus.
Zur Ausstattung zählen ferner ein eigener Kellerraum, Waschraum mit Waschmaschinenanschluss, Trockenraum und ein Fahrradkeller.
Eine interessante Immobilie erwartet Sie, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an.
Ausstattung:
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Tageslichtbad
Eigener Kellerraum
Waschraum
Trockenraum
Fahrradkeller
Weitere Angaben:
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Bundesautobahn:
Langen liegt an der A 27 zwischen Bremen und Cuxhaven und ist über die Anschlussstellen Bremerhaven-Überseehäfen und Debstedt zu erreichen.
Bundesstraße:
Durch die Ortschaften Langen, Sievern und Holßel führt die ehemalige B 6 jetzige L 135.
Bahnanbindung:
Der nächste Bahnhof mit regelmäßigem Schienenverkehr ist in Bremerhaven-Lehe.
Öffentlicher Personenverkehr:
Langen wird mit den Buslinien 505 und 504 der Bremerhavener Versorgungs- und Verkehrs-GmbH bedient. In den Ortsteil Imsum führt die Linie 509.
Außerdem gibt es die Regionalbuslinien:
525 Bremerhaven - Bad Bederkesa
528 Bremerhaven - Otterndorf und
550 Bremerhaven - Midlum - Nordholz
Sonstiges:
Langen ist ein Ortsteil der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Langen selbst zählt ca. 18.000 Einwohner.
In Langen und seinen Ortschaften gibt es 16 Kindergärten (Stand 2008) sowie 2 Grundschulen "Am Wilden Moor" und "Am Hirschweg". Ferner sind Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium in Langen vorhanden. Außerdem gibt es eine Förderschule für körperliche und motorische Entwicklung und eine städtische Musikschule. Direkt neben dem Rathaus befindet sich das Kinder- und Jugendzentrum.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Apotheke, Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch eine Ortsfeuerwehr und die Polizei sind in Langen ansässig.
Die Besichtigung findet am Nachmittag des 03.09.2021statt. Eine Anmeldung ist zwingend erforderlich.
BESICHTIGUNGSVORRAUSETZUNGEN:
- Korrekte Bestätigung der Widerrufsbelehrung im Web-Exposee. Wichtiger Hinweis: Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung in unserem Hause. Sprechen Sie uns hierzu gerne aktiv an.
Sollten Sie nicht finanzieren, sondern im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen, lassen Sie uns dies ebenfalls wissen. Wenn Sie wollen, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Möchten mehrere potentielle Käufer die angebotene Wohnung erwerben, wird diese Immobilie durch Bieterverfahren veräußert.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 104,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 03.05.2018
Gültig bis: 2028-05-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 021528NI
