Haus zum Verkauf €155.000
OT Pretzier, Am Sportplatz 2 Asalzwedel, 29410 Sachsen-Anhalt - Salzwedel

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Salzwedel im OT Pretzier . Das Haus befindet sich am Ortsrand der Gemeinde "Am Sportplatz 2A". Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von 114 m², eine überdachte Terrasse von 21m² sowie eine komplette Unterkellerung von ca. 60 m². Die Grundstücksgröße beläuft sich aus 1200 m². Das Haus verfügt in jeder Etage über ein WC. Die Grundrissaufteilung ist den Grundrissen zu entnehmen. Das Haus wurde in den 1980-er Jahren in massiver Bauweise (Mauerwerk und Stahlbetondecken) errichtet. Etwa Anfang 2000 wurde das Dach neu mit Tonziegeln eingedeckt und die Außenwand bekam eine zusätzliche, verputzte Wärmedämmfassade. Bei dem Großteil der Fenster handelt es sich um gedämmte Kunststofffenster (zweifach verglast). Zwei Fenster stammen noch aus der Bauzeit. Die Elektroanlage stammt aus der Bauzeit und es wird empfohlen diese zu erneuern.
Die Grundstückszufahrt ist gepflastert.
Auf der nördlichen Grundstücksgrenze befindet sich ein Wirtschaftsgebäude/ Garage welches auf ca. 5m x 12m eine Garage sowie 2 Stallräume aufweist. Als westliche Hofbegrenzung wurde ein weiteres Nebengebäude auf ca. 6m x 10m errichtet in welchem sich eine weitere Garage, ein Abstellraum (mit zugelassenem Kleinofen / Schornstein) und einem fensterlosen Abstellraum befinden.

Im OT Pretzier befinden sich eine Grundschule, Kindergarten, Bäcker, Eiscafe, Haltepunkt der DB. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) ist ca. 5 km entfernt. Das Zentrum von Salzwedel ist in 7 km zu erreichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger Abstimmung möglich.