4-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 130 m²
99086 Erfurt (Johannesvorstadt), Magdeburger Allee 2

1.900,00 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Johannesvorstadt
gut erreichbar im 1. Obergeschoss
4 Zimmer mit ca. 127,85 m²
Renoviert mit neuem Boden in Parkettoptik
Frisch gestrichene, weiße Wände
großes Wohnzimmer mit Zugang Balkon
Küche mit Platz für Essbereich + Zugang 2. Balkon
1 großes, modernes Bad mit Fenster, Wanne + Dusche und Handtuchheizkörper
1 Gästebad mit Dusche
Flur mit PVC in Fliesenoptik
Deckenbeleuchtung in Flur + Bad bereits vorhanden
Keller als Stauraum

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Herzlich WILLKOMMEN heißt Sie diese frisch renovierte Familienwohnung mit neuem Laminatboden in Holzoptik. Mit 4 Zimmern auf fast 130 m² können Sie hier viel Freiraum genießen. Alle Räume sind hell und freundlich und lassen sich gut einrichten. Ein modernes Bad mit Fenster, Wanne und Dusche und ein Gäste-Bad mit Dusche bieten Ihnen den gewünschten Komfort. In der offen gehaltenen Küche können Sie sich einen Essplatz einrichten. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu einem der Balkone.

Das Wohn- und Geschäftshaus gliedert sich in drei separate Gebäude mit jeweils separaten Eingängen. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten. In den darüber liegenden Geschossen befinden sich pro Etage 2 Wohnungen. Die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen haben eine gute Raumaufteilung mit Erkern und großen Fensterelementen. Die Balkone sind mehrheitlich zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet. Ein Hausmeisterdienst ist vorhanden und sorgt für Ordnung und Sauberkeit.

Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den Kontakt-Button des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Aufgrund der Corona-Situation werden Besichtigungstermine nur unter Einhaltung der erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt. Bitte haben Sie Verständnis, dass es dadurch zu zeitlichen Verzögerungen kommen kann.

Nettokaltmiete: 950,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Magdeburger Allee 2
99086 Erfurt (Johannesvorstadt)

Die Wohnungen befinden sich in beliebter, zentraler Lage in Johannesvorstadt. Der dynamische Stadtteil in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt und den großen Einkaufsstraßen Erfurts ist ein idealer Standort sowohl für Familien mit Kindern als auch für junge Leute. Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in direktem Umfeld.

In der Johannesvorstadt gibt es Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, ein Gymnasium und verschiedene Berufsschulen sowie Einrichtungen der Fachhochschule Erfurt. Der Stadtteil ist durch die Buslinien 15, 20 und 50 sowie die Straßenbahnlinien 1 und 5 (Haltestellen in 3 Gehminuten erreichbar) an das städtische Nahverkehrssystem angebunden. Die historische Altstadt, die großen Einkaufszentren am Anger, Kinos, Theater und der Hauptbahnhof der Stadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Im östlichen, weitestgehend unbebauten Teil der Johannesvorstadt liegt der Nordstrand. Die geflutete Kiesgrube ist ein beliebtes Ausflugsziel und einer der schönsten Badeseen der Stadt. Im Nordpark finden Sie auch Sportplätze, Kegelbahnen und weitere Naherholungsmöglichkeiten.