Haus zum Verkauf €448.000 400 m²
31319 Sehnde

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 2010
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

+ Gehobene Ausstattung
+ Luft-Wärme-Pumpe und Fußbodenheizung
+ Voll ausgestattete Einbauküche
+ 2 Tageslichtbäder
+ 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
+ Vinyl-Bodenbeläge
+ Garten und Terrasse
+ Garage mit Lagerbereich
+ Ruhige, familienfreundliche Lage
+ Rund 20 min von Hannover-Mitte entfernt

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2393805?accessKey=6114 +++

Erleben Sie in dieser Doppelhaushälfte in Sehnde bei Hannover ein behagliches Wohngefühl und profitieren Sie von modernen Ausstattungsdetails. In ruhiger Wohnlage im Ortsteil Ilten bietet das Eigenheim auf etwa 129 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer hohen Wohnkomfort für Paare oder Familien. Lassen Sie sich von dem neuwertigen Zustand des Gebäudes und einem sonnigen Gartengrundstück überzeugen.

Eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden, eine Luft-Wärme-Pumpe und die hohe Energieeffizienz stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden. Zudem verspricht ein liebevoll angelegter Garten Momente der Ruhe in privater Zurückgezogenheit auf der großen Terrasse.

Im Haus erwarten Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich, eine offene Küche inklusive Einbauküche mit Ofen auf Komforthöhe sowie 3 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Für besonderen Komfort im Familienalltag sorgt dabei nicht nur die gehobene Ausstattung, sondern auch 2 Tageslichtbäder. Ebenfalls praktisch: Über den Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss gelangen Sie direkt in die Garage, die weiteren Stauraum bereithält.

Objektnr: 1033865

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

31319 Sehnde

Die traumhafte Wohnlage im idyllischen Ortsteil Ilten in der niedersächsischen Stadt Sehnde zeichnet sich nicht nur durch ihre Naturnähe und Familienfreundlichkeit aus, sondern überzeugt auch durch ihre ausgezeichnete Anbindung an das umliegende Straßennetz und die Landeshauptstadt. So kann das Hannoveraner Zentrum mit dem Pkw über die B65 in ca. 20 Minuten erreicht werden. Dank des nur ca. 10 Autominuten entfernten Bahnhofes ist zudem eine ausgezeichnete Anbindung an das Netz des öffentlichen Regionalverkehrs gegeben. Von der nächsten Bushaltestelle trennen Sie außerdem nur etwa 350 m.

Zudem profitieren Sie von einem umfassenden Angebot an Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung. So finden Sie in einem Umkreis von ca. 2 km bspw. mehrere Supermärkte, eine Apotheke sowie Bank- und Postfilialen vor. Familien freuen sich über eine Grundschule und Kindertagesstätten vor Ort sowie einen nur ca. 3 Gehminuten entfernten Spielplatz. Weitere Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten warten im ca. 10 Autominuten entfernten Zentrum von Sehnde.