Haus zum Verkauf €310.000 840 m²
09353 Oberlungwitz

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1933

3 Stellplätze

- Baujahr ca. 1933 in Massivbauweise
- Wohnfläche: ca. 135 m²
- Nutz-/Nebenfläche: ca. 51 m²
- Grundstücksfläche: ca. 840 m²
- großer Garten
- 61 m² Grünfläche vor dem Haus
- 2 Stellplätze
- Garage für einen Pkw
- ausgebautes Dachgeschoss
- beheizter Keller
- überdachte Terrasse im EG (ca. 5 x 3 m)
- Ethanol Kamin Anschlussstelle
- Bodenbeläge: Echtholz, Kork, Fliesen, PVC
- Modernisierungen:
- 1995-2000: Einbau doppelt verglaster Kunststofffenster (Schallschutzverglasung zur Straße hin)
- Jalousien an den Fenstern
- 2010: Einbau eines neuen Ölbrennwertkessels und neuer Heizkörper
- Fußbodenheizung im Bad
- 2013: Dämmung des Daches und Neueindeckung mit Naturschiefer

Das ca. 1933 in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus im Stil einer Stadtvilla bietet Ihnen ein angenehmes Wohnen auf ca. 135 Quadratmetern. Das Dachgeschoss wurde voll ausgebaut, wodurch neue Zimmer gewonnen werden konnten.
Die offene Gestaltung im Erdgeschoss bietet einen großen Wohn- und Essbereich. Zusätzlich wird das Wohnzimmer durch einen halbrunden Erker optisch einladend erweitert. Im Obergeschoss befindet sich dadurch ein kleiner Balkon am Schlafzimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und beheizt, wodurch der Keller genug Platz und Abstellmöglichkeiten bietet.
Auf dem ca. 840 Quadratmeter großen Grundstück findet sich neben einer Garage und zwei Stellplätzen viel Grünfläche zum Entspannen. Auch von der überdachten ca. 7,5 Quadratmeter großen Terrasse aus genießt man einen traumhaften Blick ins Grüne.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2013

09353 Oberlungwitz

Das Einfamilienhaus liegt in Oberlungwitz, einer Kleinstadt im Osten des Landkreises Zwickau in Sachsen. Direkt hinter dem Haus befinden sich weite Grünflächen und Felder.
Die Anbindung zum ÖPNV befindet sich direkt an der Straße und Anlaufstellen wie Schulen, Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindereinrichtungen und Ärzte befinden sich in näherer Umgebung. Zudem ist der Sachsenring nahe gelegen.
Die Anschlussstelle zur Autobahn A4 (Dresden - Erfurt) befindet sich in 6 km Entfernung. Anschlussstellen zu den Bundesstraßen 180 und 173 liegen ca. einen Kilometer entfernt. Größere Städte wie Zwickau oder Chemnitz erreicht man nach ca. 30 Minuten Autofahrt.