Haus zum Verkauf €299.900 385 m²
09116 Chemnitz (Schönau)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1925
frei ab sofort

+ Ab sofort verfügbar
+ Schöner, gepflegter Garten
+ Großes Gestaltungspotenzial
+ Dach neu gedeckt
+ Gut geschnittene Räume
+ Geräumige Wohnküche
+ Tageslichtwannenbad und sep. WC
+ Stauraum im Keller
+ Garage
+ Rollläden
+ Naturnahe und zugleich top angebunden

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2397036?accessKey=61ae +++

Bei dieser charmanten Immobilie trennen Sie nur ein Paar Pinselstriche und Hammerschläge von Ihrem persönlichen Wohnglück. In naturnaher und zugleich sehr gut angebundener Wohnlage von Chemnitz bildet die Doppelhaushälfte in 5 Zimmern die perfekte Leinwand für Ihre kreativen Einrichtungs- und Gestaltungsideen. Obendrein können Sie sich über einen idyllischen Außenbereich freuen: Ein großer, gepflegter Garten lädt dazu ein, Ihren grünen Daumen auszuleben und bildet gleichzeitig die perfekte Spielwiese für Ihre Sprösslinge.

Das ab sofort verfügbare Wohnhaus wurde im Jahr 1925 auf einem etwa 385 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über etwa 99 m², die sich auf 2 Stockwerken über gut geschnittene Räumlichkeiten erstrecken - der Dachboden kann bei Bedarf ebenfalls wohnlich ausgebaut werden. Im Zuge fortlaufender Instandhaltungsmaßnahmen wurde das Dach bereits neu gedeckt, weitere Renovierungsarbeiten geben Ihnen zudem die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Belieben zu gestalten. Weiße Kassettentüren und die unter dem Teppich verborgenen Holzdielen verleihen der Immobilie schon jetzt einen besonderen Charme.

Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie ein Wohnzimmer, eine Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke, ein Büro, ein Wannenbad und ein separates WC. Im Obergeschoss liegen 2 Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Weiteren Stau- und Nutzraum finden Sie im Keller sowie auf dem Dachboden. Ihren Pkw können Sie wettergeschützt in einer Garage parken.

Objektnr: 1033732

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 99,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2005

09116 Chemnitz (Schönau)

Die Immobilie befindet sich in Schönau, einem westlich gelegenen Stadtteil der sächsischen Stadt Chemnitz, der Ihnen eine attraktive Wohnumgebung bietet. Das nähere Umfeld ist von Wohnbebauung geprägt und eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern. Fußläufig erreichbar lädt die vielfältige Natur der Region zum Spazierengehen oder Verweilen unter freiem Himmel ein. So finden Sie im näheren Umkreis u.a. das Flächennaturdenkmal Alte Lehmgrube Altendorf" oder die Schönauer Teiche.

In einem Umkreis von knapp 1,5 km profitieren Sie zudem von einem vielseitigen Angebot zur Versorgung Ihres täglichen Bedarfs. Dieses reicht von mehreren Supermärkten über Restaurants und Bäckereien bis hin zu diversen Dienstleistern. Eine ausreichende medizinische Betreuung wird durch 2 Apotheken und Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen gesichert. Kindergärten und Schulen können ebenfalls zügig erreicht werden.

Nur knapp 2 Gehminuten entfernt bindet die nächste Bushaltestelle an den ÖPNV an. Ergänzend dazu liegt der Bahnhof Chemnitz-Schönau lediglich etwa 1,1 km entfernt und bietet Direktverbindungen zum Chemnitzer Hauptbahnhof sowie nach Dresden und Zwickau. Autofahrer sind über die Bundesstraße 174 sowie über die Autobahn 72 gut an den Stadt- und Fernverkehr angebunden - das Zentrum von Chemnitz kann innerhalb von etwa 12 Minuten angefahren werden.