Haus zum Verkauf €598.000
Waldstraße 3, 25712 Dithmarschen - Burg (Dithmarschen)

Wir bieten Ihnen ein 1940 erbautes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage des Luftkurortes Burg/Dithmarschen zum Kauf an.

Das in liebevoller und massiver Bauweise erstellte Objekt umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten mit insgesamt 307 qm Wohnfläche.

Die Fassaden sind mit einem roten Verblendstein und die Fenster und Türen mit hellen Faschen versehen. Neben den Wohnungen umfasst das Gebäude einen gepflasterten Innenhof, sowie zwei massive Garagen.

Sämtliche Wohnungen sind derzeit vermietet.

Der Zustand des Gebäudes ist "normal". Die Zentralheizung und sonstige Versorgungsanschlüsse befinden sich im Keller des Gebäudes. Sämtliche Verbrauchsdaten sind über einzelne Verbrauchszähler ablesbar, wodurch eine
rechtssicher Abrechnung der Nebenkosten gewährleistet ist. Im Keller befinden sich diverse Lager- und Abstellräumlichkeiten.

Die Wohnung im OG verfügt über eine herrliche Dachterrasse.

Die einzelnen Wohnungen umfassen 33 m², 35 m², 62 m², 68 m², 74 m² und 96 m².

Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum des Luftkurortes Burg. Die Gemeinde hat ca. 4.200 Einwohner und liegt direkt am Nord-Ostsee-Kanal und nur wenige Autominuten von der Elbe und der Nordsee entfernt.

Burg bietet Ihnen neben einer "guten Ausstattung" für den Alltag (Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken...) auch ein großes Angebot zur Freizeitgestaltung (Sportvereine, VHS, Museen, Boulè-Platz,) und ein herrliche Landschaft mit Wasser und Wald für die aktive Freizeitgestaltung im Freien.

Ferner verfügt Burg über einen ZOB und einen eigenen Bahnhof an der Strecke Hamburg-Westerland/Sylt . Die Autobahn A23 (Hamburg-Heide) ist nur wenige Autominuten entfernt.

Sollte das Objekt für Sie von Interesse sein, melden Sie sich gerne bei uns.