3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 66 m²
01129 Dresden

Die attraktive 3-Raum-Wohnung mit kleiner, verglaster Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss des um 1927 erbauten, denkmalgeschützten 5-Familienhauses. Sie verfügt über einen sonnigen Wohnbereich, eine geräumige Küche mit Essplatz sowie 2 weitere Zimmer - nutzbar als Kinder-/Arbeits- oder Schlafzimmer. Darüber hinaus gibt es ein Tageslichtbad mit Wanne und eine Diele mit genügend Stellfläche. Auf dem grünen Grundstück steht ein Gemeinschaftsgarten mit Gartenmöbeln zur Verfügung. Die Wohnung wird laut Aussage des Eigentümers frei von Miet- und Pachtverhältnissen geliefert. Das monatlich zu begleichende Hausgeld beträgt aktuell 314,00 Euro. Dabei betragen die nicht umlagefähigen Kosten 231,17 Euro. CITYMAKLER DRESDEN vermarktet diese Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite.

- 3 Zimmer - verglaste Loggia - Bad mit Wanne - Laminat komplett - Kellerabteil vorhanden - Gemeinschaftsgarten

Der Stadtteil Dresden-Trachau besticht durch seine lockere, teilweise villenartige Bebauung mit hohem Grünanteil. Die nahe Dresdner Heide bietet viele Möglichkeiten der aktiven wie auch erholsamen Freizeitgestaltung. Die Lage der Wohnung wird nur von reinem Anliegerverkehr frequentiert. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit Bus und Bahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Die Autobahnauffahrten Dresden - Wilder Mann und Dresden - Altstadt sind in ca. 5 sowie in 10 Autominuten erreichbar.