3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
27474 Niedersachsen - Cuxhaven

Objektbeschreibung:
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese exklusiv von Planethome angebotene Wohnung ist seit ca. 2012 zu einer derzeitigen Nettomiete von ca. 4.500, -€ p.a. vermietet. Ihre Mieter schätzen neben der guten Lage und Nähe zum Zentrum, auch die Gemütlichkeit in der Wohnung. So erwärmt eine Fußbodenheizung die Wohnung, die Kosten und Abrechnung der neuwertigen Gasetagenheizung übernimmt allein der Mieter. Die Räume sind gut aufgeteilt, das Tageslichtbad mit Dusche, WC und Bidet ist aus dem Baujahr und ausreichend ausgestattet. Ein Kellerraum, sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Immobilie.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Cuxhaven ist eine Stadt an der Mündung der Elbe in die Nordsee. Es ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Niedersachsen und zählt entsprechend seiner Einwohnerzahl nach dem Niedersächsischen Kommunalverfassungsgesetz zu den großen selbständigen Städten. Zugleich ist es nach Wilhelmshaven und Emden die drittgrößte Stadt an der niedersächsischen Nordseeküste sowie das größte deutsche Seeheilbad. Die Stadt gehört zu den Metropolregionen Nordwest und Hamburg und ist laut Landesentwicklungsplan ein Mittelzentrum. Der Fischereihafen Cuxhaven zählt zu den größten Fischereihäfen Deutschlands. Bis ca. Ende 2008 befand sich hier die Schiffsmeldestation für Hamburg und für den Nord-Ostsee-Kanal. Große wirtschaftliche Bedeutung haben im Nordseeheilbad Cuxhaven der Kurbetrieb und Tourismus. Die Hafensiedlung Cuxhaven und das Amt Ritzebüttel, das auf dem heutigen Gebiet der Stadt Cuxhaven lag, gehörten vom ca. 13. Jahrhundert bis ca. 1937 zu Hamburg. Das damals wichtigere und größere Ritzebüttel und Cuxhaven schlossen sich ca. 1872 zum Ort Cuxhaven zusammen. Nordwestlich vor Cuxhaven liegt im Nationalpark Hamburgisches Wattenmeer die zu Hamburg gehörende Nordseeinsel Neuwerk mit den Nebeninseln Nigehörn und Scharhörn. Das Wahrzeichen Cuxhavens ist die Kugelbake. Das hölzerne Seezeichen markiert an der Elbmündung den Übergang von der Unter- zur Außenelbe und damit die Grenze für die Binnenschifffahrt. Die Kugelbake ist auch das Motiv des Wappens der Stadt Cuxhaven. Ihre Mieter schätzen die fußläufige Nähe zum Zentrum, aber auch die relative Nähe zum Meer.

Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 112189