Haus zum Verkauf €298.000
Objektbeschreibung:
In diesem 1969 massiv erbauten Wohnhaus können sie sich Ihren Traum vom Eigenheim ermöglichen.
Über 2 Etagen erstrecken sich die ca. 160 m² Wohnfläche.
Durch die zusätzliche Nutzfläche im Keller und der Garage bleiben auch hier keine Wünsche offen.
Im Jahr 1994 wurde das Bad in der unteren Etage durch einen Anbau vergrößert, so daß sich auf dieser Ebene jetzt ein Wohnzimmer, eine Küche, ein großes Bad, ein weiteres Zimmer und der Flur befinden.
Im Obergeschoss finden Sie dann noch 3 Räume (Schlafzimmer/Kinderzimmer) und ein Badezimmer.
Durch die Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung fühlen Sie sich auch im Winter sehr wohl in Ihrem neuen Zuhause. Desweiteren besteht die Möglichkeit bei dieser Immobilie über "Fernwärme-Biogas" zu Heizen. Dadurch können Sie Ihren Brennstoff frei wählen. Diese Art des Heizens macht Sie sehr flexibel und Sie sind nicht mehr von den Ölpreisen abhängig.
Der große Garten und die schöne große Südterrasse laden Sie regelrecht ein, nach Feierabend hier die Ruhe bei herrlichem Sonnenschein und einem kühlen Getränk, in vollen Zügen zu genießen.
Schauen Sie sich gerne den 360° Rundgang an.
Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie mich noch heute und wir vereinbaren gemeinsam einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause.
Ausstattung:
Zustand: gepflegt,renoviert
2 Geschosse
2 Bäder
Kunststofffenster
Terrasse
Balkon
großer Garten
voll unterkellert
Garage
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: 16.08.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1157 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Fernwärme
Energieverbrauch: 109,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.08.2021
Gültig bis: 2031-08-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 352-05049
