------------------------------------------ VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG: ------------------------------------------ Aktenzeichen: 5 K 8/16 Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 30.06.2017 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz, im Raum 12, Sitzungssaal, Amtsgericht Frankenthal (Pfalz), Bahnhofstraße 33, 67227 Frankenthal (Pfalz), öffentlich versteigert werden:Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Lambsheim, Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum, ME-Anteil: 1/2, Sondereigentums-Art: an den Räumen im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 1; Blatt 3780 BV 1, an Grundstück Gemarkung Lambsheim, Flurstück 9362, Hof- und Gebäudefläche, Bürgermeister-Wingerter-Straße 20, Größe 839 m². Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): Ein-Zweifamilienwohnhaus, Baujahr ca. 1960, Wohnfläche ca. 138 m²; Verkehrswert: 144.000,00 € ------------------------------------------ OBJEKTBESCHREIBUNG: ------------------------------------------ Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus als Wohnungseigentum, Nr. 1 laut Aufteilungsplan. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Objekt weist laut Grundriss eine für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung auf. Der bauliche Zustand ist soweit ersichtlich befriedigend. Es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 138 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in eine Wohnung im Erd- und eine Wohnung im Obergeschoss mit jeweils ca. 69 m² Wohnfläche. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend. Gebäudebeschreibung: Das Grundstück ist mit zwei Wohngebäuden bebaut. Das 2-geschossige, unterkellerte Vorderhaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet.
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand von Lambsheim/Pfalz (ca. 6.300 Einwohner). Das ebene Grundstück ist fast rechteckig. Bei der Erschließungsstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohnstraße mit mäßigem Verkehr. Gehwege sind beidseitig vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in aufgelockerter, offener, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte liegen in fußläufiger Entfernung. Der Ortskern liegt ca. 1 km, der Bahnhof in Lambsheim ca. 1,5 km entfernt. Bis nach Frankenthal sind es ca. 10 km. Die nächste Autobahnzufahrt Ruchheim zur A650 ist nach ca. 6 km zu erreichen.
WICHTIGE INFOS: 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde): Gläubiger / -Vertreter: Finanzamt Ludwigshafen am Rhein 4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Verrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Überweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichtigung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich 5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 6) Alle Angaben ohne Gewähr.