Haus zum Verkauf €129.000 1187 m²
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr: 1952
frei ab sofort
3 Stellplätze
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
4 Schlafzimmer möglich
Öl-Zentralheizung (im separaten Anbau)
Nebengebäude
- Gartenhaus
- Garage
- kleiner Hühnerstall
- weitere Garage mit Grube
schöner, großer Garten
Stellplätze neben dem Haus
Heizkessel von 1997
Realitätsnahe Immobilienbesichtigung im dreidimensionalen Raum. Den dazugehörigen Link stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung!
Günstig einsteigen - bestens wohnen! Dieses Einfamilienhaus wurde 1952 in massivbauweise erbaut. Es besteht Sanierungs- und Renovierungsstau und somit ist handwerkliches Geschick gefragt!
Im Erdgeschoß finden sie eine klassische Aufteilung der Räume. Über den zentralen Flur gelangen sie in die Küche, das Wohn- Esszimmer sowie das Badezimmer. Unter der Treppe befindet sich eine kleine Abstellkammer. Im OG stehen ihnen 3 Räume zur Verfügung, welche alle als Schlafzimmer genutzt werden können. Das Dachgeschoß befindet sich noch in seinem Ursprungszustand, eine Dämmung fehlt hier.
Abgerundet wird das Flächenangebot von praktischen Abstellmöglichkeiten im Kellergeschoß, welches auch durch eine Außentreppe erreichbar ist.
1965 wurde der Anbau einer Garage und der Ausbau der vorhandenen Stallungen beantragt. Die neu gewonnenen Räume sind über einen separaten Seiteneingang erreichbar. In der Garage hat die Öl-Heizung incl. Tanks ihren Standort gefunden.
Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere Garage, ein alter Stall und ein schönes Gartenhaus.
Ein großer Garten wartet auf eine liebevolle Gestaltung.
Der neue Eigentümer wird das Haus einer Kernsanierung unterziehen müssen. Elektrik, Heizung, Fenster, Bäder, Fußböden und Tapeten entsprechen nicht dem Stand der Technik. Hier sind zwei rechte Hände gefragt!
Diese Kurzbeschreibung kann nur einen groben Überblick über die Objektdaten verschaffen. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind cirka Angaben.
Der Energieausweis ist beantragt und wird nach Erstellung veröffentlicht.
Eine umfassende Information können wir Ihnen in Verbindung mit einer Objektbesichtigung vermitteln. Nennen Sie uns bitte Ihren Terminwunsch!
Die Zinsen für Hausbau-/Hauskauf - Finanzierungen sind derzeit sehr niedrig. Nutzen Sie diese günstige Gelegenheit ! Besprechen Sie im Vorfeld ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit ihrer Hausbank oder mit der VR Bank Nordeifel. Dies bietet ihnen Sicherheit bei der Kaufplanung und verschafft Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung, damit ihr Eigenheim-Traum nicht zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Als leistungsstarke Bank vor Ort erstellen wir Ihnen gerne unverbindlich ein individuelles Finanzierungskonzept.
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
53940 Hellenthal / Dickerscheid
Dickerscheid ist ein Ortsteil der Gemeinde Hellenthal und gehört zum Kreis Euskirchen. Der Kernort Hellenthal ist ca. 5 km entfernt. Dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen, die Realschule und das Gymnasium sind ein Ort weiter.
Dank der gut ausgebauten Bundesstrassen und der A1 haben Sie eine zügige Anbindung zu folgenden Städten in der direkten Umgebung:
- Düren, Euskirchen und Bad Münstereifel ca. 40 km
- Aachen ca. 55 km, Köln und Bonn ca. 85 km.
In der Nähe liegen die Oleftalsperre und der Nationalpark Eifel.
Die Natur bietet hier schier unbegrenzte Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Zum Wandern, Radfahren und Joggen finden sich unzählige Wege durch eine herrliche Natur. Zum Rodeln, Skifahren und Langlauf fahren Sie bis zum Skigebiet Weißer Stein wenige Minuten entfernt. Viele gepflegte Freibäder befinden sich in der Nähe. Sollten Sie es rasant mögen: der Nürburgring ist ca. 60 km entfernt. Sehenswertes in der Nähe:
Burgen, Schlösser, Kloster - wie zum Beispiel Burg Wildenburg, Kronenburg,
Burg Blankenheim, Burg Reifferscheid, Kloster Steinfeld
Stauseen wie zum Beispiel der Rurstausee, Urfttalsperre, Kronenburger See,
Oleftalsperre
Besucherbergwerk Grube Wohlfahrt
Seen wie die Maare in der nahen Vulkaneifel
Naturpark Hohes Venn-Eifel
Nationalpark Eifel
Ortschaften wie Monschau, Kronen
