3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €164.900 66 m²
69190 Walldorf
bisheriger Preis €165.000

Sehr schöne, moderne 3 Zi-ETW in Walldorf/Stadtmitte sucht neuen Eigentümer! Sie sind auf der Suche nach einer schönen Eigentumswohnung in super Lage von Walldorf? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Denn hier bekommen Sie eine moderne, helle und toll geschnittene Souterrainwohnung in einem im Jahr 2002 erbauten, sehr gepflegten Zweifamilienhaus. Die Wohnfläche beträgt 66 m², die sehr modern und wohnfreundlich auf das Wohnzimmer, ein Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie das schöne Tageslichtbad und einen Abstellraum aufgeteilt sind. Falls Sie 2 Schlafzimmer benötigen, kann das Wohnzimmer, das derzeit separat ist, auch in das Esszimmer integriert werden. Dadurch entsteht ein schönes weiteres Schlafzimmer. Die komplette Wohnung wirkt durch die großen Fensterflächen sehr hell. Das Tageslichtbad ist sehr modern und gepflegt und mit einer begehbaren Dusche ausgestattet (Bad mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper). Zur Wohnung gehört eine sonnige Terrasse mit Gartenanteil, wo Sie die Natur genießen und relaxen können. Ebenso zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum sowie eine Gästetoilette, die außerhalb der Wohnung liegt. Bei der Wohnfläche von 66 m² sind die Anteile des Hauswirtschaftsraumes, der Gästetoilette und der Terrasse nicht berücksichtigt. Für Ihr KFZ steht ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Geheizt wird mit einer energieeffizienten Gas-Zentralheizung mit Solaranlage. Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und sehr gepflegt. Zurzeit ist die Wohnung gut vermietet, die Miete beträgt 580 € im Monat. Sie können also die Wohnung als Kapitalanlage nutzen oder auch selbst einziehen. Vorteil dieser tollen Wohnung ist zweifelsfrei die super Lage - ruhig und doch inmitten von Walldorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Weitere Vorteile sind die kleine Hausgemeinschaft mit nur zwei Parteien und das junge Baujahr des Hauses. Eine Besichtigung lohnt...

Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Sie sind selbst Eigentümer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung? Sie wollen jetzt oder in absehbarer Zukunft verkaufen, weil Sie z.B. eine andere Immobilie kaufen wollen? Dann sind wir genau die Richtigen für Sie, denn bei uns müssen Sie als Eigentümer für den Verkauf Ihrer Immobilie keinen Cent bezahlen! Und noch besser – Es gibt keine Vertragsbindung, sodass Sie jederzeit selbst verkaufen können! Wir kümmern uns professionell um alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie - vom Anfang bis zum Schluss, wie z.B. Top-Inserate auf über 40 Internetportalen und in der Zeitung, Bewertung Ihrer Immobilie, Besichtigungstermine, Energieausweise (per Gesetz verpflichtend), behördliche Unterlagen, z.B. Grundbuchauszüge, Kaufvertrag, Notartermin, u.v.m. Unsere Professionalität zeigt sich z.B. durch die Nr.1-Platzierung in der Maklerrangliste, eine Weiterempfehlungsrate von 100 % bei den Verkäufern sowie unsere hervorragende Verkaufsquote, über die Sie sich gerne auf unserer Homepage vergewissern können. Alles in allem bedeutet das für Sie: Professionelle Unterstützung, 100% kostenfrei und Sie bleiben Herr Ihrer eigenen Immobilie – das geben wir Ihnen natürlich auch gerne schriftlich! Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Bauträgers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.