1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 26 m²
97204 Höchberg, Hans-Sachs-Straße

Geschoss: 3

1 Stellplatz

Zum Verkauf steht eine 1-Zimmerwohnung in Höchberg/Hexenbruch. Die Wohnung ist Teil einer ruhigen Wohnlage im Grünen mit insgesamt 78 Wohneinheiten, verteilt auf drei Häuser. Sie ist stadtnah gelegen, die Entfernung zur Innenstadt von Würzburg beträgt ca. 5,5 km.

Die wichtigsten Daten zur ETW:

+ ca. 26 m² Wohnfläche
+ möblierte Kochnische
+ innenliegendes Bad mit Wanne
+ Balkon
+ Aufzug
+ Kellerabteil
+ eigener Waschmaschinenanschluss im UG
+ Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
+ Tiefgaragenstellplatz (eigene Verwaltungseinheit mit separater
Nebenkostenabrechnung) - im Kaufpreis enthalten

Die Wohnung ist ab sofort frei. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 117 Euro, davon sind ca. 76 Euro auf den Mieter umlagefähig. Zuletzt war die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 230 EUR vermietet.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 407.400 Euro (Stand 31.12.2020).

Der Tiefgaragenstellplatz ist aktuell für eine monatliche Miete von 35 EUR inklusive Nebenkosten vermietet. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt hier ca. 31 EUR. Der Mietvertrag kann mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden.

Die Protokolle der Eigentümerversammlung und die Nebenkostenabrechnungen können zur Verfügung gestellt werden.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten.

Hans-Sachs-Straße
97204 Höchberg

97204 Höchberg/Hexenbruch, Hans-Sachs-Straße. Gute Busanbindung in die Würzburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten am Ort.