3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €39.900 58 m²
beträgt 3,57 %, inkl. der gesetzl. MwSt.
frei ab sofort
Geschoss:
3
- renovierungsbedürftige 3-Raum-Wohnung mit ca. 58,5 m² Wohnfläche
- In Stadtrandlage & Wald- u. Feldnähe
- 3-Zimmer-Wohnung für 2-3 Personen
- Wohnung mit Loggia/Wintergarten
- Whg mit Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Heizung: Fernwärme
- TV: Kabelanschluss
- Anschluss an das zentrale Wasser-, Abwasser- und Stromnetz
- Wohnung mit Keller: Kellerabteil
- Kfz-Stellplätze: öffentliche Stellplätze neben dem Haus
Wenn Eigentum ein langgehegter Wunsch von Ihnen ist, Sie Familie haben und wenn Sie nach bezahlbarem Wohnraum Ausschau halten - dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.
Die 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich auf ca. 58,5 m2. Das gesamte Wohngebäude wurde 1994 komplett saniert. Hinzu kommt die günstige Lage: Nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt, betreten Sie eine Grünfläche mit Spielplatz sowie Fußwege zum Waldgebiet Götzinger Höhe.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins 3. Obergeschoss. Linker Hand befindet sich Ihre Wohnungseingangstür.
Im Flur angekommen betreten Sie geradeaus das ca. 20 m2 große Wohnzimmer. Von dort aus führt eine separate Tür direkt zur Loggia. Von der Straße abgewandt sitzen Sie hier geschützt und doch nahe der Natur gemütlich beisammen.
Die Schlafstube schließt an das Wohnzimmer an.
Zurück im Flur stehen Ihnen rechterhand ein weiterer Raum zur Verfügung. Dieser kann als Kinder- bzw. Gästezimmer genutzt werden.
Das Bad verfügt über eine großzügige Badewanne.
Fenster: Kunststofffenster
Fußböden: Auslegeware Vinyl
Heizung: Fernwärme
Fernsehen: Kabelanschluss
Nebengelasse: Kellerabteil und Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Natürlich bietet sich die Wohnung auch als Kapitalanlage an. Nach einer Renovierung ist die Vermietung zwischen 6,00 Euro und 7,00 Euro Kaltmiete pro Quadratmeter möglich.
Sie möchten diese tolle Eigentumswohnung live erleben? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Vorteile der Plattenbauweise:
- stabile Bausubstanz aus Beton
- geringe Heizkosten
- übersichtliche Raumaufteilung
- alle Räume mit Tageslicht
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
01844 Neustadt
Lage der Wohnung
In Ihrer Wohnung im Bruno-Dietze-Ring haben Sie die Natur vor Ihrer Haustür. Auch das nur 1,3 km entfernte historische Stadtzentrum von Neustadt in Sachsen erreichen Sie schnell. Ihr Apartment liegt in einem seit DDR-Zeiten anhaltend beliebten Wohngebiet, in dem Leerstände selten sind.
Das nahegelegene Waldgebiet rund um die Götzingerhöhe lädt ein zu Spaziergängen und Sport. Familien schätzen den Kinderspielplatz um die Ecke.
Jeweils in circa 900 m Entfernung liegen der nächste Supermarkt sowie der Bahnhof. Zu einer Bushaltestelle kommen Sie nach 1 Minute Fußweg.
Neustadt in Sachsen
Als rund 12.000-Einwohner-Stadt inmitten spektakulärer Naturlandschaft sowie dynamischer Wirtschaftsstandort mit sehr guter Infrastruktur bietet Neustadt in Sachsen hohe Wohn- & Lebensqualität. Die Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge liegt lediglich etwa 30 Autominuten von der Landeshauptstadt Dresden entfernt.
Das örtliche Einkaufsangebot ist ausgezeichnet. In Neustadt sind drei Grundschulen, Förderschule, Oberschule und eine Berufsschule ansässig.
Die Stadt offeriert viele Arbeitsplätze in ihren 6 Gewerbe- und Industriegebieten sowie dem Gesundheitssektor.
Genießen Sie die wundervolle Kleinstadtatmosphäre von Neustadt i. Sa. und sein umfangreiches Freizeitangebot!
Verkehrsanbindung von Neustadt in Sachsen im Überblick:
- Neustadt ist erreichbar über die Ost-West-Umgehung (Dresden-Löbau-Sebnitz) und die Nord-Süd-Umgehung (Bischofswerda-Hohnstein).
- Bahnlinie RB 71 bedient von Mo-Fr stündlich die Strecke Neustadt-Stolpen-Dürrröhrsdorf/Dittersbach-Pirna sowie zweistündlich den Streckenabschnitt Neustadt-Sebnitz.
- Regionalbuslinie 261 fährt im Stundentakt und am Wochenende im Zweistundentakt von Neustadt über Stolpen und Rossendorf nach Dresden, in anderer Fahrtrichtung nach Sebnitz.
Freizeitmöglichkeiten in und um Neustadt i. Sa. im Überblick:
- Bummeln über den historischen Markt und die umgebenden Gassen mit kleinen Geschäften und Cafés
- Im Arthur-Richter-Park mit seltenen Bäumen, See und Bogenbrücke die Seele baumeln lassen
- Kulinarischer Genuss in Restaurants
- Kulturgenuss in der Stadthalle
- Wellness, Badespaß und Fitness im Freizeitbad Mariba Freizeitwelt
- Weitere Badegelegenheiten: Freibadsee Neustadt, Waldbad Polenz
- Filme im Kino Grenzland-Lichtspiele
- Skifahren beim Skilift Rugiswalde
- Fahrradtouren auf den 20 bis 35 km-Routen des Radwegs Rund um Neustadt
- Wandertouren durch die Sächsische Schweiz, das Lausitzer Bergland und das Elbsandsteingebirge
