3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 79 m²
63743 Aschaffenburg (Innenstadt)

2.200,00 2 Monatskaltmieten

frei ab 01.10.2021

Aufteilung der 3 Zimmer Wohnung im 3. OG:

Kochen / Essen / Wohnen inkl. Einbauküche
Dachterrasse
Schlafzimmer
Kinder-/ Arbeits- / Gästezimmer
Duschbad
Flur

zzgl. Stellplatz

PRIME LIVING:
An der oberen Würzburger Straße in Aschaffenburg liegt das außergewöhnliche Neubauprojekt PRIME PARK. Auf dem Areal ist aus einem ehemaligen Kasernengebäude, welches kernsaniert wurde, ein modernes Wohnhaus mit 54 Wohneinheiten und 15 Boarding Apartments entstanden.

Die gehobene Grundausstattung und die energieeffiziente Bauweise schaffen einen stilvollen und zeitlosen Wohnraum. Mit moderner Architektur setzt das harmonische Gebäudeensemble ansprechende Akzente im Stadtbild. Auf dem gesamten Grundstück wurden ausreichend Parkplätze sowie freundlich gestaltete Grünzonen und ein Kinderspielplatz errichtet.


Diese angebotene ca. 80 m² große Wohnung liegt im 3. OG des Wohnhauses. Die Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus. Es empfängt Sie ein Flurbereich, von dem sich alle Zimmer der Wohnung aufteilen. Der großzügige, helle Ess- / Wohnbereich mit Einbauküche bietet Zugang zu der ca. 20m² großen Dachterrasse.
Das Schlafzimmer mit großem Fenster lädt zum Wohlfühlen ein. Zudem kann ein weiteres Zimmer als Kinder- oder Gäste-/Arbeitszimmer genutzt werden. Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet die Wohnung ab.

Für Ihren PKW steht ein zugeteilter Stellplatz auf dem Gelände zur Verfügung, zur Auswahl stehen die folgenden Varianten:

unbeschrankter Parkplatz = zzgl. 30€ / mtl.
beschrankter Parkplatz = zzgl. 40 € / mtl.
Tiefgaragenstellplatz = zzgl. 70 € / mtl.


Gerne zeigt Ihnen Ihr Ansprechpartner Herr Marcel Caps die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung und den aktuellen Hygienestandards!

Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 1.50

63743 Aschaffenburg (Innenstadt)

Der attraktive und zentral gelegene Stadtteil Schweinheim von Aschaffenburg mit ca. 11.000 Einwohnern, befindet sich in ruhiger, grüner Lage. Die kurze Entfernung in die Innenstadt aber auch die Nähe zur Natur zeichnen Schweinheim als den idealen Wohnort aus.

Schweinheim verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie die Hochschule Aschaffenburg. Weiterführende Schulen sind im nahen Umfeld zu finden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zwei Supermärkte, mehrere Apotheken sowie Hausärzte sind vorhanden. Durch den nahe gelegenen Schweinheimer Wald und verschiedene Vereine besteht ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.

Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Dort gibt es, neben medizinischer Versorgung jeglicher Art, Kinos und Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Aschaffenburg ein großes kulturelles Angebot und kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater vorweisen. Für Ausgehmöglichkeiten ist durch eine Vielzahl an Bars und Restaurants gesorgt. In der Altstadt finden Sie zudem die höchste Kneipendichte Bayerns.

Die Infrastruktur von Aschaffenburg zeichnet sich durch ein gut organisiertes Bus- und Bahnliniennetz aus. Über den Aschaffenburger Hauptbahnhof bestehen schnelle regionale und nationale Anbindungen. Des Weiteren erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW den Autobahnanschluss A3 und A45, wodurch auch der Frankfurter Flughafen in ca. 35 Minuten angefahren werden kann.

Die nächst gelegenen Großstädte Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt und Würzburg liegen zwischen 40- 80 km von Aschaffenburg entfernt.

Schweinheim ist für Familien mit Kinder jeglichen Alters und für Pendler gleichermaßen attraktiv.