2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €459.000 85 m²
10247 Berlin (Friedrichshain), Mainzer Str. 21

3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet
Geschoss: 6

3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die Wohnung ist schön gelegen im ausgebauten Dach des Vorderhauses. Sie ist praktisch geschnitten und hat einen Balkon mit Ausrichtung nach Osten.

Durch den Flur erreicht man die beiden strassenseitigen Zimmer von ähnlicher Größe. Beide haben eine schöne Fensterfront, nicht in der Dachschräge, die gen Westen liegen. Am Ende des Flures gibt es eine Abstellkammer.

Den Zimmern gegenüber liegen das Bad mit Fenster und die Küche. An der Küche befindet sich der Balkon mit Ausrichtung nach Osten, also perfekt zum Frühstücken geeignet.

Alles in allem eine schöne Wohnung, die seit 2007 vermietet ist, und daher als Kapitalanlage angeboten wird.

Weitere Details gerne auf Anfrage

Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Altbau mit Baujahr 1900, der ist Ost-West-Ausrichtung erbaut wurde. Es gibt hier ein Vorderhaus und einen kurzen Seitenflügel mit Erd- und vier Obergeschossen. Das Dach darüber ist ausgebaut. Am Vorderhaus haben die Balkone strassenseitig Westausrichtung, die Balkone zum Hof liegen nach Osten. Das Treppenhaus wurde kürzlich vom Verkäufer renoviert.

Wir suchen IHRE Immobilie für unsere Kunden!

Durch das tägliche Gespräch mit unseren Interessenten und Kunden wissen wir natürlich, was diese suchen. Vielleicht haben wir aber gerade jetzt nicht die richtige Kauf Immobilie für unseren Interessenten im Programm.

Hier kommen Sie ins Spiel, um die Interessenten mit Ihrer individuellen Traumimmobilie zusammenzubringen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und über einen Immobilien Verkauf nachdenken, dann melden Sie sich bei uns.

Denn gute Immobilien zu einem marktgerechten Kaufpreis sind immer gefragt, und werden ihren Käufer finden. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen zum Immobilienverkauf mit Rat und Tat zur Seite.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören unter, Sie erreichen uns wie folgt:

Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 - 21 87 927
Festnetz: 030 - 85 60 56 12

oder im Internet unter https://immobilienverkauf-mit-makler.de

Gesamtfläche: 85,64 m², vermietbare Fläche: 85,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 10

Mainzer Str. 21
10247 Berlin (Friedrichshain)

Mehr Kiez geht nicht - diese Straße, in der das Haus steht, ist eine Querstraße der Boxhagener Strasse in der Nähe des Boxhagener Platzes und Simon-Dach-Kiezes. Hier ist man ist es verkehrsmäßig hervorragend angeschlossen, denn Bahnhöfe wie U-Bahn Samariterstraße und verschiedene Busse und Tramhaltestelle befinden sich in der Nähe. Die Möglichkeiten zum Einkaufen oder Verbringen der Freizeit in Clubs, Bars und Restaurants sind ebenfalls in mehr als ausreichendem Maße vorhanden.