3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €248.000
76863 Rheinland-Pfalz - Herxheim bei Landau/Pfalz

Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Eigentumswohnung in einem 2-Parteienhaus bietet Ihnen zwei getrennte Wohnungen, jeweils mit Küche und Bad. Die Wohnung 1, mit ca. 92 qm, verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich, Küchenzeile, ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, sowie zwei Balkone.
Die kleinere Wohnung mit ca. 28 qm bietet im Eingangsbereich eine Küchenzeile, ein Wohn-/Schlafzimmer und ein Duschbad.
Beide Wohnungen können zusammen genutzt oder auch teilweise vermietet werden.
Die exakte Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
Wohnung 1: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon, Diele, Schlafzimmer mit Balkon, Bad, Gäste-WC.
Wohnung 2: Kochnische und Flur, Wohn-/Schlafzimmer, Dusche/WC.


Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: somit gesamt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lagebeschreibung:
In ruhiger Ortsrandlage von Hayna gelegen. Mit guter Verkehrsanbindung zur A 65.

Sonstiges:
In der Wohnung steht eine Fußbodenheizung zur Verfügung, die derzeit nicht genutzt wird. Diese kann jedoch wieder aktiviert werden.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 104.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 31.01.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 587159