2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000 63 m²
22111 Hamburg
bisheriger Preis €220.000

Die total modernisierte 2 1/2 Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses, welches auf dem rückwärtigen Grundstücksteil steht, und daher sehr ruhig liegt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren guten Grundriss aus. Von dem großzügigen Flur geht rechter Hand das helle große Wohnzimmer mit Loggiazugang sowie das halbe Zimmer ab. Mittig erreicht man das neu geflieste Bad und auf der linken Flurseite gelangt man in das große Schlafzimmer und die neue helle Einbauküche, die allen Komfort bietet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Zu den Gemeinschaftsräumen im Keller zählt ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum mit separatem Kellereingang. Des Weiteren stehen Grünflächen mit angelegtem Grillplatz, Räucherofen und überdachten Sitzgelegenheiten zur Nutzung zur Verfügung. Im Wege der letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden an den Gebäuden der Wohnanlage die Erneuerung der Zentralheizung, eine Fassadendämmung und eine Dachsanierung durchgeführt.

- 2 1/2 Zimmer - 63,36 m² - neue EBK - Vollbad (modernisiert) - neue Bodenbelege - Einbauschränke im Flur - Loggia - Kellerraum - PKW-Stellplatz

Die besonders ruhig gelegene Wohnung liegt im Stadtteil Horn. Auf einem 5.441 m² großem gepflegten Grundstück steht der Gebäudekomplex mit insgesamt 41 Wohneinheiten in parkähnlicher Lage mit altem Baumbestand. Im unmittelbaren Umfeld befindet sich ein Kindergarten sowie eine Schule und zahlreiche Geschäfte, die man fußläufig schnell erreichen kann. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, verschiedene Buslinien sowie die U-Bahnstation "Legienstraße" aber auch die nahgelegenen Autobahnen A1 und A24, macht Horn zu einem attraktiven zentralen Stadtteil, der trotzdem zu Einem der Grünsten der Stadt Hamburg zählt.

Bei Verkauf der Immobilie sind vom Käufer 6,25 % Maklercourtage incl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieser Immobilie zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Postbank AG. Die in diesem Angebot enthaltene Grundrisszeichnung stellt lediglich ein Gestaltungsbeispiel zur Veranschaulichung der Inneneinrichtung sowie der Außenanlagen dar und kann von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Bitte vergleichen Sie daher die Grundrisszeichnung mit der Abbildung des Exposés und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von der Einzigartigkeit dieses Objektes.