3-Zimmer Wohnung zu vermieten €946 79 m²
76437 Rastatt

2.839,59 €

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 946,53 EUR

Das Gesamtkonzept des Hofgarten am Auenwalds sieht eine ressourcenschonende und nachhaltige Bauweise vor. Die integrierten Lichtquellen sind ganzheitlich mit LED-Beleuchtung und Bewegungsmeldern ausgestattet.

Die generelle Energieversorgung erfolgt über die Anbindung an die
Nahwärmeversorgung der Stadtwerke Rastatt. Die Anbindung an das Glasfasernetz garantiert eine schnelle und leistungsfähige Internetverbindung.

Jede Wohnung erhält mindestens einen Tiefgaragenstellplatz mit ebenerdiger Anbindung an die jeweiligen Aufzüge der Treppenhäuser. Kinderwagen-Abstellplätze und Wäsche-Trockenräume befinden sich im Untergeschoss. Des Weiteren gibt es Fahrradparker.

Alle Wohnungen überzeugen durch attraktive, individuelle Grundrisse, die auf verschiedenste Bedürfnisse ausgerichtet sind. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Dachterrasse oder Terrasse mit Gartenanteil. Besonders die Wohnungen im 3. Obergeschoss mit Dachterrassen sorgen für ein angenehmes und offenes Wohngefühl.
Eine Video-Gegensprechanlage in allen Wohnungen sorgt für ein gutes Sicherheitsgefühl. Die programmierbare Fußbodenheizung, elektrische Rollläden runden den Komfort innerhalb der einzelnen Wohnungen ab.

Alle Wohnungen begeistern durch eine hochwertige Sanitärausstattung mit bodengleichen Duschen, Glas-Duschtrennwänden und hochwertigen Marken-Armaturen.

Ein Highlight jeder Wohnung ist die eingearbeitete moderne Markenküche
in ansprechendem Design inklusive der Küchengeräte.

Klare, teilweise barrierefreie Grundrisse, helle Räume und ein gesundes Wohnklima erwarten die künftigen Mieter im Hofgarten am Auenwald. Die hochwertige Wohnungs- und
Technikausstattung überzeugt anspruchsvolle Bewohner und bietet alle Details für ein komfortables Zuhause.

Die klaren Grundrisse der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen schaffen viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Neben der komfortablen Zugänglichkeit von der Tiefgarage bis zur
Wohnungstür überzeugen lichtdurchflutete Räume mit einer hochwertigen Ausstattung. Nachhaltigkeitsaspekte werten das ästhetische Konzept auf. Angeboten werden 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 40 bis 125 m².

Sie sind an einer der Wohnungen interessiert? Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie, uns vorab die Mietabsichtserklärung ausgefüllt zukommen zu lassen oder sich in einem Bewerbungsschreiben kurz vorzustellen.

Gerne vereinbaren unsere Makler dann einen Beratungstermin mit Ihnen.

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

76437 Rastatt

Die idyllischen Auenwälder und das Rastatter Ried gehören zu den größten und eindrucksvollsten Naturlandschaften der Region. In ihren ehemaligen Flussläufen und Feuchtwiesen beherbergen sie eine wertvolle Artenvielfalt der Tier- und Pflanzenwelt.

Angrenzend an diese reizvolle Natur entsteht ein attraktives, gehobenes und nachhaltiges Wohnquartier, welches den ausgewogenen Übergang zur urbanen Vorstadt mit sozialen und kulturellen Infrastrukturen schafft. Neben Einfamilien- und Stadtreihenhäusern verwandeln auch verschiedene Mehrfamilienbauten das weitläufige Areal in ein vielfältiges Wohngebiet.