2-Zimmer Wohnung zu vermieten €695 64 m²
50226 Frechen, Adam-Schall-Straße 42

2 Kaltmieten = 1.390 €

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die gutgeschnittene, charmante, sehr helle 2 Zimmer-Whg. befindet sich im 2. OG. eines neuerbauten 12-Parteienhauses in Frechen-Buschbell.
Zur Wohnung gehören 1 geräumiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Schlafzimmer, 1 großer Balkon.

1 Kellerraum zur alleinigen Nutzung.

1 Waschmaschinen-und Trocknerraum, 1 Trockenraum, 1 Fahrradraum für alle Hausbewohner, sowie ein Tiefgaragenstellplatz für einen PKW mit Funkfernbedienung des Rolltoress sowie einer Elektroladestation für E-PKW, diese läuft über den eigenen Zähler.

3 LAN-Anschlüsse

Über eine Diele gelangt man in den sehr großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Am Wohn-Essbereich befindet sich der große Nord/West Balkon, welcher mit einer doppelflügligen Türe sowie einer Einzeltüre ausgestattet ist.
Das Balkongeländer ist aus verzinkter Stahlkonstuktion mit einer satinierten, undurchsichtigen Glasfüllung.
Über eine weitere Diele gelangt man in das Duschbad und das Schlafzimmer.

Die Böden in der Wohnung werden wir folgt bestückt:

Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Dielen: Helles Eichenparkett
Badezimmer: Helle Steinzeugfliesen
Balkon: Feinsteinzeug grau
Treppenläufe: Stahlbeton

Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir:
Aktuelle Schufa-Auskunft
Verdienstbescheinigungen der letzten 3 Monate
Mieter-Selbstauskunft (siehe Anlage).

Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Das Angebot darf im Original und auch inhaltlich nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden und gilt als nicht bekannt, sofern kein unverzüglicher Widerspruch innerhalb von 3 Tagen mit entsprechendem Nachweis erfolgt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Adam-Schall-Straße 42
50226 Frechen

Die Wohnung befindet sich in Frechen-Buschbell. Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Zur Baushaltestelle geht man ca. 5 Minuten. Zur S-Bahn + Straßenbahn in Köln-Weiden fährt man ca. 10 Min., zur Straßenbahn in Frechen-Zentrum ebenfalls 10 Min. Von hier aus erreicht man den Hbf Köln bzw. Köln-Neumarkt in ca. 15 Min. Zu den BAB 1 + 4 ca. 10 Min. mit dem KFZ.