4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 92 m²
54329 Konz

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Im Jahre 1974 wurde diese Immobilie mit umfassend 8 Wohneinheiten in ruhiger, schöner Wohnlage in Konz- Berendsborn erbaut.

In diesem Haus befindet sich im 2. Obergeschoss links liegend diese Eigentumswohnung. Sie verfügt über 92,21 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche und Tageslichtbad.

Von der großzügigen Diele mit Abstellraum gelangen Sie in die Küche, ein saniertes und modernisiertes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Weiter geht es zu den beiden Kinderzimmern, dem Elternzimmer mit Zugang zum Balkon, zum Wohn- Esszimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Das Haus wurde teil saniert, die Wohnung ist komplett saniert und modernisiert.

Genießen Sie die herrliche Aussicht mit Sonnenuntergang vom Balkon.

Komplettiert wird diese Wohnung mit einem großen Kellerraum.
Ein Stellplatz kann dazu erworben werden - Preis 6000 Euro.

Einbauküche mit im Preis enthalten.

Obergeschoss links:

- Eingang
- Flur / großzügige Diele 10,61 m²
- Wohnzimmer - 27,26 m²
- Küche 8,02 m²
- Kinderzimmer 1 - 11,38 m²
- Kinderzimmer 2 - 7,31 m²
- Elternzimmer 17,91 m - mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche - 4,99 m²
- Abstellraum - 1,38 m² mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum

*Energieeinsparverordnung
- Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a
- Bedarfsausweis
- ausgestellt: 06.07.2012
- gültig bis: 05.07.2022
- Energieträger: Öl
- Endenergieverbrauch: 90 kWh/(m²a)

*weitere Daten zur Immobilie*
- ruhige Wohnlage
- Balkon mit Panoramaaussicht
- Küche mit Einbauküche
- Stellplatz - Preis 6000 Euro

- Sanierungen Haus:
- 2011 Dach / Fassadendämmung
- 2012 Erneuerung elektrische Rollläden
- 2014 Erneuerung Eingangstüren Keller
- 2016 Erneuerung Belag der Parkplätze mit Eingangsbereich
- 2019 Erneuerung Heizung

- 2013 komplette Sanierung der Wohnung:
Wasserleitungen, Elektro- ( Schalter, Verteiler Kasten)
- Bad
- Bodenbelag
- Türen

Außenbereich:
- Stellplatz

Anzahl Balkone: 1

54329 Konz

ruhige Wohnlage mit Panoramaaussicht

Konz ist ein modernes Mittelzentrum an Mosel und Saar, umgeben von reizvoller Landschaft, Kultur und Wein. Die Verbandsgemeinde setzt auf die Entwicklung attraktiver Wohngebiete und fördert die Gewerbeansiedlung, den Weinbau, Gewerbe und Tourismus: Das sind drei Säulen, auf denen die Wirtschaftskraft der Verbandsgemeinde Konz beruht.

Wirtschaftlich und kulturell hat sich in den vergangenen Jahren einiges in der drittgrößten Verbandsgemeinde in Rheinland Pfalz getan.
Die Saarmündung in Konz landschaftlich reizvoll an Mosel und Saar gelegen umfasst die Verbandsgemeinde Konz eine Fläche von 130 km².
Links und rechts der Saar und an der deutschen Seite der Obermosel bilden 11 Gemeinden Kanzem, Nittel, Oberbillig, Onsdorf, Pellingen, Tawern, Temmels, Wasserliesch, Wawern, Wellen, Wiltingen und das städtische Mittelzentrum Konz mit rund 32.754 Menschen ein Wein und Urlaubsgebiet, das schon seit jeher als begehrtes Reiseziel galt.

Infrastruktur: Konz hat eine sehr gute Infrastruktur; vor Ort finden Sie alles was das Herz begehrt, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Freizeit und Sportmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke etc.,Durch die Nähe zur Stadt Trier ca. 7 km, nach Luxemburg Grenze, ins Saarland ist Konz ein gefragter und beliebter Wohnort.

Entfernungen: Konz Zentrum ca. 1.5 km, Trier ca. 7 km mit Autobahnanbindung, Saarburg ca. 13 km, Grenze Luxemburg ca. 5 km.