3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 92 m²
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
frei werdend
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz: Tiefgarage
Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 2 Eingängen mit insgesamt 16 Wohnungen.
Mit einer Wohnfläche von 92,62 m² bietet diese sehr gepflegte Eigentumswohnung Platz für die ganze Familie. Auf 3 Zimmern verteilt finden sich lichtdurchflutete und vorteilhaft geschnittene Räume für einen attraktiven Wohnkomfort. Vorteilhaft ist die Speis direkt neben der Küche sowie ein Abstellraum - geeignet als Garderobe.
Die praktische Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Ein Kellerabteil sowie eine Abstellfläche im Speicher runden das Angebot ab.
Die Wohnung wurde vor 12 Jahren komplett saniert. Es wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
- Austausch der Fenster gegen Kunststofffenster
- Erneuerung des Bades mit Dusche und Badewanne mit Erneuerung sämtlicher Wasser- und Elektroleitungen
- Laminatböden in sämtlichen Räumen
Von der Eigentümergemeinschaft wurde in 2018 die Fassade gestrichen und die Balkongeländer erneuert. In 2019 folgte ein neuer Gartenzaun und 2020 wurden außerdem Entkalkungsanlagen eingebaut. Kellerdecke und Speicherboden sind bereits seit einiger Zeit isoliert. Ebenso wurde vor einigen Jahren die Haustüre mit der Briefkasten- und Klingelanlage erneuert.
Außerdem ist der TG-Stellplatz in den Preis mit eingerechnet (Vorschuss auf die Bewirtschaftungskosten hierfür: jährlich € 90).
Die Wohnung wird zum 31.01.2022 frei.
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung gerne möglich.
ACHTUNG! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Informationen zu den Immobilien geben, sowie Exposés versenden bzw. Besichtigungstermine vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Dies geschieht zum Schutz des Verkäufers! Vielen Dank.
84508 Burgkirchen an der Alz
Burgkirchen ist eine gewachsene, lebendige Gemeinde mit einem breiten und attraktiven Freizeit- und Kulturangebot sowie regem Vereinsleben.
Das Bürgerzentrum mit seinem großen Saal und diversen Seminarräumen bietet Platz für zahlreiche Veranstaltungen und beherbergt Musikschule, Bibliothek, Mutter-Kind-Gruppen und eine Gastronomie.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Apotheke: alles vor Ort
Burgkirchen liegt an der Bahnstrecke Mühldorf-Burghausen.
Die gepflegte Wohnanlage liegt im Burgkirchner Ortsteil Holzen (einer absolut ruhigen Wohngegend) direkt gegenüber dem Kindergarten. Die Haupt- und Mittelschule ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
