3-Zimmer Wohnung zu vermieten €499
Hepkestraße 93, 01277 Dresden - Gruna

Objektbeschreibung:
Wohn- und Geschäftshaus im wunderbar grünen Gruna, erbaut 1936. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil im Untergeschoss. Hinter dem Gebäude befindet sich ein sehr schöner Hausgarten zur Nutzung für alle Mieter.

Ausstattung:
3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss
Wohnzimmer,Schlafzimmer und Esszimmer sind vom Flur begehbar.
Vom Esszimmer gelangt man in die Küche
Von der Küche aus befindet sich der Zugang zu einer schönen Loggia mit Blick in den Garten.
Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Zur Wohnung gehört eine Kellerabteil

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Kellerfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 63,20 m²

Lagebeschreibung:
Gruna befindet sich im Dresdner Osten in unmittelbarer Nähe zum Großen Garten. Das Zentrum bildet die Zwinglistraße mit der Zentralhaltestelle für Bus und Bahn sowie Geschäften und Gaststätten.

Sonstiges:
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1936
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 85,6 kWh/(m²*a)

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unsere Maklerin Frau Kerstin Mohr von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 bis 18:00 unter 0351/65 65602 gern zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 85,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 05.07.2018
Gültig bis: 04.07.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: M 4707 070