3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.000
60437 Frankfurt (Main) - Bonames

Objektbeschreibung:
Diese lichtdurchflutete große 3 Zimmer Wohnung mit einem wunderschönen, geräumigen und hellem Dachstudio wird Sie begeistern! Das Dachstudio (siehe Foto) kann als "Home-Office" genutzt werden und ist auch für 2 Personen und 2 Schreibtischen ideal. Aber auch als "Wohn-Studio" oder in Kombination als Büro- / Gästezimmer bietet das Dachstudio unbegrenzte Möglichkeiten. Zusätzlich befindet sich auch hier eine große Abstellkammer (Nr. 2)
Sie wohnen in einem sehr ruhigen Wohnumfeld, in einer Einbahnstraße / Anliegerstraße in Feldrandlage und trotzdem nah zum Zentrum.
Die Wohnung ist hell, großzügig und gut geschnitten und befindet sich im 2. Obergeschoss. Auf der ersten Ebene befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit einem schönen Balkon und einem fantastischen Blick ins Grüne, das große Schlafzimmer mit Einbauschrankwand (die in der Wohnung verbleibt), die moderne helle Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC und eine extra Abstellkammer (Nr. 1) für dies und das. Die Abstellkammer kann auch als Vorratsraum genutzt werden.
Außerdem stehen Ihnen ein Waschraum, 2 Trockenräume, ein Fahrrad-Abstellraum und ein sehr geräumiger Kellerraum ca. 9-10 m² groß mit einem kleinen Fenster zur Verfügung. Hier ist genug Platz für Koffer, Weihnachtsdeko und vieles mehr.
Die Garage kann optional für 15.000,- Euro erworben werden.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie mich Mobil an unter :
0174 / 77 44 0 44
und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Mfg. Thomas Diehl

Ausstattung:
* 3 Zimmer Wohnung mit großem hellem Dach-Studio
* Balkon mit fantastischem Blick ins Grüne
* Großes Wohnzimmer mit Balkonzugang
* Großes Schlafzimmer mit Einbau-Schrank-Wand
* Helle Küche (mit Einbau-Küche)
* Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken u. WC
* Große Abstellkammer Nr. 1 auf der Wohnungsebene (für Staubsauger, Bügelbrett oder Vorratskammer)
* Große Abstellkammer Nr. 2 (im Dachstudio)
* Großer Keller-Raum ca. 9 - 10 m² mit kleinem Fenster
* Garage kann optional für 15.000,- € erworben werden
* Fahrrad-Keller
* Waschraum
* 2 Trockenräume

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 5.047,06 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 10 m²

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 123,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.09.2018
Gültig bis: 2028-09-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46330105-07446