Haus zum Verkauf €143.560
06556 Thüringen - Reinsdorf

Berufsbedingt und damit aus Zeitgründen haben wir uns nun doch entschlossen, unser massives MFH mit seinen vielseitig nutzbaren Nebengelassen, der Doppelgarage und seinem geräumigen Hof mit einer Einfahrt sowie einem neuen Tor herzugeben. Die aktuelle Rendite von 6%, welche Sie leicht auf 8% bzw. 10% steigern können, hat unsere Entscheidung nicht leichter gemacht.

Wenn Sie für Ihre Familie ein Mehrgenerationenhaus suchen oder Spaß und Interesse an Vermietung haben -> das Haus ist aktuell voll vermietet <-, bekommen Sie mit dieser Immobilie ein ausgezeichnetes Objekt.

Innen erfreut das Haus Sie mit seinen hohen Decken und seinen wunderbar hellen Räumen. Außen im Hof genießen Sie Ihren eigenen, geräumigen Platz unter freiem Himmel mit der einen oder anderen Mirabelle vom eigenen Baum.

Jede der drei Etagen ist eine eigenständige Wohnung, obgleich sie auch kombiniert genutzt wurden. In der obersten Etage wartet eine Ausbaureserve auf Sie, bei der Sie kreativ werden können. Auch können Sie sich auf dem Hof frei entfalten – ob gestalterisch oder rein zu Ihrer Erholung, ganz wie Sie mögen. Sie befinden sich zwar mitten im Ort, genießen dennoch Ruhe & Beschaulichkeit.

Beheizt wird das Haus aktuell sehr bequem mit Ol/Einzelölöfen. Gern können Sie ganz einfach Feststofföfen für Holz und Kohle an Stelle der Ölöfen anschließen und damit Ihre Heizkosten minimieren. Warmes Wasser kommt aus ganz nach Ihrer Wahl aus einem Elektroboiler oder aus einem nostalgischen Holzbadeofen.

Wenn Sie es bequemer mögen, ist vieles bereits für eine ZENTRALHEIZUNG nach Ihrer Wahl vorbereitet. So dass Sie beim Thema Heizen komplett frei nach Ihrer Vorstellung wählen können.

Das Dach ist NEUwertig
Strom ist NEU
Abwasserleitungen sind NEU
Wasser ist auf dem aktuellem Stand
Eigene Klärgrube vorhanden
Fassade ist erneuert inkl. Dämmung und könnte lediglich neu gestrichen werden

Sie träumen davon, Ihr Leben auch mit vierbeinigen oder gefiederten Haus- und Hofgenossen zu teilen, wenn Sie sich für die Harmonie einer ländlicheren Region entscheiden? Oder gehört vielleicht bereits der eine oder andere Vierbeiner zu Ihrer Familie? Einwandfrei! Denn auch sie haben reichlich Platz, so dass sie einfach ihre Zeit genießen können.

Sie lieben das Handwerk oder reparieren mit Begeisterung Ihre Autos selbst? Perfekt! denn in der Garage haben Sie reichlich Platz für Ihre Werkstatt, Hebebühne usw.

Ihrer Phantasie sind mit dieser vielseitigen Immobilie keine Grenzen gesetzt!

Lassen Sie uns nun kurz in die Region schwenken:

Die alte Salz- und Salinenstadt Artern, die ihr weit über 1200jähriges Erbe nach wie vor lebendig hält und dieses geschickt in Richtung Zukunft ausgerichtet hat, erreichen Sie in 10 Minuten. Hier sowie z.B. in Bad Frankenhausen und Sömmerda warten auf Sie interessante Arbeitsplätze und reichlich Industrie. Viele der unbebauten Flächen in der Region dienen der Erzeugung unserer Lebensmittel oder ganz einfach der Erholung.

Zur Autobahnauffahrt/A71 Sangerhausen - Schweinfurt fahren Sie gerade einmal rund 4 km. Ruck-zuck sind Sie in Sangerhausen, Nordhausen, Göttingen, Leipzig, Sömmerda, Erfurt...

In Reinsdorf leben Sie genau in der Mitte von Deutschland und profitieren damit von der erstklassigen Infrastruktur.

Wenn Sie sich vergewissern möchten, dass Sie mit Ihrer Entscheidung für diese vielseitige und solide Immobilie genau richtig liegen, schauen Sie sich diese mit uns zusammen gern einfach mal an. Geben Sie uns dazu bitte Ihre Kontaktdaten durch oder rufen Sie uns an, so dass wir uns direkt vor Ort verabreden können.

PS: Ihre und unsere Zeit ist sehr wertvoll. Über Nachricht von Ihnen freuen wir uns, wenn Sie tatsächlich an diesem spannenden Objekt interessiert sind und über die nötigen finanziellen Mittel bzw. Finanzierungsmöglichkeiten verfügen.

PPS: Sehr geehrte Immobilienmakler und Immobilienvermittler, wenn wir Ihre Unterstützung benötigen, kommen wir gern auf Sie zu. Vielen Dank