Eigentumswohnung, Neubau, stufenloser Zugang, großzügiger Grundriss in einem 6- Familienhaus. Die Wohnung wirkt wie ein Haus im Haus und verfügt über eine eigene Zufahrt und einen eigenen Gartenbereich. Aktueller Bautenstand: Die Wohnung ist bis auf die Belagsarbeiten (Wand, Boden, Decke), Feininstallation Sanitär sowie Treppengeländer fertiggestellt. In Kürze wird mit dem Außenbereich begonnen. Die Wohnung besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss. Wohnungsaufteilung wie folgt: KG: großer Kellerraum mit großem Fenster und großem Lichtschacht (kann sehr gut als Hobbyraum genutzt werden), 2 mittelgroße Kellerräume mit Kellerfenstern, 1 kleiner Kellerraum (ohne Tageslicht). Kellerwände sind mit Kalkzementputz verputzt, inkl. mineralischem Oberputz, Kellerräume sind zum größten Teil mit Fußbodenheizung ausgestattet. EG: großzügige Diele, separate Garderobe, Küche/ Essen/ Wohnbereich mit direktem Terrassen- und Gartenzugang über 2 großzügige 2flüglige Terrassentüren, Schlafzimmer, Bad mit barrierefreier Dusche OG: 2 großzügige Kinderzimmer mit großen bodentiefen Fenstern zur Gartenseite, 1 Büro, Bad mit Badewanne, Hauswirtschaftsraum. Technische Merkmale: -3fach verglaste Fenster, Thermsteinmauerwerk -elektrisch betriebene Raffstores auf der Sonnenseite, ansonsten elektrische Rollläden -Fußbodenheizung (Zentralheizung, Gas mit Solaranlage, Röhrenkollektoren) Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, davon ist die hier angebotene Wohnung allerdings nicht betroffen. Die Wohnung ist an den laufen Kosten für den Aufzug nicht beteiligt.
3fach verglaste Fenster in farbiger Ausführung bodentiefe Fenster zur Südseite elektrisch betriebene Raffstores auf der Südseite, z.T. zur Westseite, ansonsten elektrische Rollläden 2 Tageslichtbäder, davon ein Bad mit barrierefreier Dusche im EG und einem Bad mit Badewanne im OG sehr gute Elektroausstattung Fußbodenheizung
Zentrale und ruhige Lage mitten in Bendorf
Alle anderen Wohnungen im Haus sind bereits verkauft. Auf dem Grundstück befindet sich ein PKW-Stellplatz; dieser ist im Preis enthalten. Einen weiteren Stellplatz können Sie für 7.500 € erwerben. Belagsarbeiten an Wand/Boden/ Decke sowie Feininstallation der Bäder sind nicht im Preis enthalten. Die Wohnung ist im Rahmen einer Landesförderung (Programm "Wohnen in Orts- und Stadtkernen") mit einem Zuschuss in Höhe von 26.250 € förderfähig. Wir beraten Sie gern.