Haus zum Verkauf €376.000 801 m²
66780 Rehlingen-Siersburg / Rehlingen

2,97% zzgl. MwSt.

Baujahr: 1985
frei ab sofort

4 Stellplätze

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Wohnhaus: Massivbauweise,
Außenwände - Porotonsteine und
Kalksandsteine, Innenwände -Kalksand- und Bimssteine,
Baujahr 1985
Grundstücksgröße: ca. 801m²
Wohnfläche: ca. 218m²
Nutzfläche: ca. 50m²
Untergeschoss und Keller: 2 Wohnräume, Bad, Küche, Abstellraum, Diele, HWR Heizungsraum, 1 Kellerraum,
Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche,
Walm-Dach: ca. 2001 neu eingedeckt
Heizung: Öl-Zentral-Brennwertheizung, Brenner 2019 erneuert, Tank 4000 ltr.
Fenster: Isoverglaste Kunststofffenster, 2fach, mit Rollläden,
Bäder: 2 Bäder und Gäste-WC, ein Bad ca. 2000 erneuert mit barrierefreier Dusche und Eckbadewanne,
Böden: Echtholz-Parkett im WZ und EZ, Fliesen und Laminat, teilweise ca. 2013 erneuert,
Garagen: eine Garage und 3 Stellplätze,
Terrassen: ein Balkon und zwei Terrassen
Garten - sehr schön angelegt, mit Terrasse und Teich,

Wir bieten Ihnen hier eine geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage. Sie finden diese Immobilie in Rehlingen in der Gemeinde Rehlingen-Siersburg.im Landkreis Saarlouis.
Die 1985 auf einem 801m² großen Grundstück erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 218m². Die Aufteilung: Erdgeschoßwohnung mit ca. 129m², mit einem großes Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad, einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einem Balkon mit schönem Blick in das Gartengrundstück. , die vermietete Einliegerwohnung mit ca. 89m². Sie hat ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, eine geräumige Diele, sowie Abstellraum und eine Terrasse. Im großen Garten ist eine weitere kleine Terrasse mit Teich eingerichtet. In dem Haus wurden in den vergangenen Jahren immer wieder Renovierungen vorgenommen. So wurde 2019 eine neue Brennwert-Ölheizung eingebaut. Ca. 2001 wurde das Walm-Dach neu eingedeckt. Ca. 2000 wurde das Bad mit barrierefreier Dusche und Eckbadewanne erneuert. Das Haus hat eine große Garage und drei Stellplätze.
Mit wenigen farblichen Akzenten können Sie sich in dieser schönen und großzügigen Immobilie Ihren Wohntraum mit ihrer Familie erfüllen.

Sie erwerben diese Haus für: 376.000,- Euro VB

Provision:
Die Käuferprovision in Höhe von 2,97% inklusiv ges.. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der IKC GmbH Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Neugierig? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name vorliegt und zwecks weiterer Kontaktaufnahme eine Rufnummer oder eine E-Mail- bzw. Postanschrift mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Sonstiges
Wir von IKC Immobilien Kompetenz Center GmbH sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.
Rufen Sie mich an - Ich bin nicht weiter entfernt als Ihr Telefon

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 6.10, Distanz zum Gymnasium: 6.10, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz vom Zentrum: 0.30

66780 Rehlingen-Siersburg / Rehlingen

Rehlingen-Siersburg ist eine Gemeinde im Landkreis Saarlouis mit über 14.000 Einwohnern in zehn Ortsteilen. Sie entstand 1974 im Zuge der Gebiets- und Verwaltungsreform aus der bis dahin selbständigen Gemeinde Rehlingen und den neun Gemeinden des Amtsbezirkes Siersburg.
Zur Betreuung der 3 bis 6-jährigen Kinder werden derzeit in der Gemeinde Rehlingen-Siersburg insgesamt 506 Kindergartenplätze, davon 389 Ganztagsplätze, in 7 Einrichtungen, angeboten. Die Arbeiterwohlfahrt, Landesverband Saar, ist Betriebsträger je einer Einrichtung in den Gemeindebezirken Gerlfangen und Rehlingen (Niederbergweg). In Rehlingen finden Sie alle Schulformen bis zum mittleren Bildungsabschluss. Weiterführende Schulen beflinden sich in Dillingen, Merzig und Saarlouis. Außerdem finden Sie in Rehlingen alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Den Autobahnanschluß erreichen Sie in wenigen Autominuten.